Постановление о выделении земельного участка, решение выделении земельного участка

Содержание
  1. Постановление о выделении земельного участка
  2. Информация которая может быть вам полезна
  3. Постановление о выделении земельного участка
  4. Постановление о выделении земельного участка в Москве
  5. Постановление о выделении земельного участка в собственность в Москве
  6. Как получить постановление о выделении земельного участка?
  7. Вам могут быть интересны эти услуги:
  8. Сомневаетесь в выборе услуги?
  9. Задать вопрос адвокату
  10. Услуги адвоката в Москве
  11. Услуги адвоката по гражданским делам
  12. Услуги адвоката по уголовным делам
  13. Стоимость услуг адвоката в Москве
  14. -->ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО -->
  15. Особенности принятия решения о выделении земельного участка и его документальное оформление
  16. Как и кем принимается
  17. Структура и содержание документа
  18. Последующие действия
  19. Причины непринятия решения и дальнейшие действия

Постановление о выделении земельного участка

Согласно Земельному кодексу, земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, могут быть предоставления в аренду или собственности без какого-либо предварительного согласования места размещения объекта. Предоставление земельного участка в пользование для индивидуального жилого строительства может быть осуществлено на основании заявления юридического или гражданского лица.

Согласно данному постановлению заявители, которые заинтересованы в предоставлении земельного участка в аренду, должны обратиться в Департамент особых имущественных отношений или в орган местного самоуправления, нюансов предварительно заявление о данном предоставлении участка. При необходимости можно заказать в компании, которая решает вопросы о выдаче постановлений, в виде копии, которая выдается главой администрации. Обычно подобный документ берется из архива, но все не так просто, потому лучше обратиться в специализированные фирмы, сотрудники которых быстро и за минимальную плату окажут данную услугу.

Такое заявления подлежит регистрации, что осуществляется в день поступления. В свою очередь департамент после поступление в его адрес в течение примерно трех суток обращается в органы местного самоуправления с просьбой обеспечить тому или иному человеку или юридическому лицу процесс выбора земельного участка.

Стоит отметить, что в заявлении обязательно указываются личные данные, время, на которое заявитель намеревается получить участок земли в аренду. Также указывается площадь земли, ее местонахождение желательное. Кроме того, государственные органы требуют в заявлении указать цель применения функциональное назначение.

Органы государственного самоуправления или им уполномоченного органа в полном соответствии с планом работ, в течение 14 дней готовят проект, в котором указываются границы земельного участка, также градостроительный паспорт, после чего все предоставляются на рассмотрение. Специальная Совместная комиссия для принятия решения о проведения аукциона, а также об опубликовании в средствах массовой информации, то есть сообщении о приеме заявления о предоставлении определенного земельного участка.

Важно обратить внимание на то, что земельный участок может быть предоставлен посредством проведения аукциона. На участие в нем также подается заявление. Исключительно по результатам проведенного аукциона Департамент заключает договор о продаже земли или права, на аренду.

Информация которая может быть вам полезна

Оформление дома

Проконсультируем и поможем оформить дом, коттедж, квартиру. Полное оформление документов в БТИ.

Оформление участка

Вы хотите поделить свой участок? Но, не знаете, как это сделать. Мы поможем вам оформить участок по закону.

Кадастровый паспорт

Постановка участка на кадастровый учет, с получением кадастрового плана, кадастровый паспорт, форма КВ1.

Межевание участка

Сотрудники нашей компании, обладающие большим опытом работы, готовы профессионально провести межевание земельного участка.

Разрешение на строительство

Получение разрешения на строительство на землях ИЖС и ЛПХ в Истринском и Красногорском районах – один из основных видов нашей деятельности.

Вступление в наследство

Вступление в наследство на земельные участки, квартиры, дома, коттеджи. В т.ч. с пропущенными сроками вступления без суда.

Сопровождение сделок

Использование услуг опытных юристов станет не только гарантией безопасности проведения сделки с недвижимостью, но и позволит существенно сэкономить.

Решение земельных споров

Наша компания среди широкого спектра оказываемых услуг, также занимается оказанием такой важной услуги, как решение разнообразных земельных споров.

Оформление квартиры

Оформление квартиры в собственность может осуществляться разными способами, в зависимости от оснований для проведения данной процедуры.

Мы работаем в Истринском и Красногорском районах

Постановление о выделении земельного участка

В данной статье подробно рассказывается про постановление о выделении земельного участка, и все что об этом надо знать. В настоящее время в России граждане чаще стали не покупать дома, а приобретать земельные участки и строить их. Так же, с введением льготного предоставления земель многодетным семьям стала актуальна тема о порядке предоставления земельных участков. Сейчас люди все чаще пользуются государственными землями и строят на них свои дома. Получить ее можно не только согласно программе поддержки многодетных семей, но и купив за собственные деньги, а так же пользоваться ею по договору аренды.

Государственные земли и право собственности на них

Что бы приобрести часть государственной земли необходимо обратиться к ЗК РФ, а в частности к статье 39.1. Участок может быть передан в пользование на основании:

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

  • Постановления подведомственных органов гос. власти на безвозмездной основе;
  • Контракта, подтверждающего продажу части земли, принадлежащей государству;
  • Арендного соглашения в отношении части земли, принадлежащей государству;
  • Соцдоговора дарения или безвозмездной передачи части земли, принадлежащего государству.

Предоставлять данные земли имеют право только органы гос. власти, в должностные обязанности которых это входит, независимо от их территориального расположения.

Чаще всего продажа земли, находящейся в государственном владении происходит на аукционе с назначением изначальной цены подведомственными органами гос. власти исходя из ее оценочной стоимости.

Земля, которая принадлежит государству может быть передана в пользование любому лицу бесплатно в соответствии со статей 39.5 ГПК РФ.

  • Если между лицом и государством заключен договор о развитии земли;
  • Бесплатно получают в собственность земли религиозные организации, если на этой территории образована благотворительная деятельность;
  • Государственные земли на территории, которых граждане осуществляют садоводческую и огородническую деятельность;
  • Если государственная земля была передана лицу в безвозмездное пользование, и прошло пять лет с момента передачи;
  • Если семья имеет трех и более детей земля на постройку дома выделяется им бесплатно;
  • Кроме того, земли, находящиеся во владении государства, можно получить бесплатно согласно действующим федеральным и региональным программам поддержки населения.

Земли могут быть переданы в бессрочное пользование на основании статьи 39.9 по решению государственного органа власти следующим организациям:

  • Органам гос. власти и местного самоуправления;
  • Бюджетным, казенным, муниципальным учреждениям;
  • Историческим учреждениям, например музеям государственного значения.

Дополнительные возможности передачи права собственности на земли, находящиеся в гос. владении оговорены в статье гражданского процессуального кодекса РФ 39.10.

Порядок выделения земель

Порядок выделения государственный земель гражданам РФ оговорен в ГПК РФ в статье 39.14. Процедура следующая:

  • Для начала необходимо подготовить схему соответствующего земельного участка;
  • Затем необходимо согласовать с органами государственной власти территорию и расположение выделенного участка, для чего необходимо подать заявление соответствующего образца;
  • Гос. Органы власти проводят соглашение и утверждение границ земельного участка, согласно реестру;
  • Государство может предоставить работников сферы межевания земель для скорейшего ее оформления будущим собственником;
  • Затем данный земельный участок необходимо занести в реестр и поставить на кадастровый учет;
  • Только после вышеуказанных манипуляций, гражданин или организация может подать заявление на предоставление земельного участка;
  • Если передача земли основана на ее оплате, то между государством и будущим собственником заключается договор купли-продажи, если участок выдается безвозмездно, то договор безвозмездной передачи государственного имущества.

Надо заметить, что заявление на выделение земельного участка подается в письменной форме лично или по почте.

Постановление о выделение земель могут выносить только государственные органы власти, уполномоченные распоряжаться государственными земельными участками.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Основания для отказа в предоставлении государственного земельного участка

Основаниями для отказа в предоставлении государственного земельного участка могут быть:

  1. Подача заявления на выделения земли лицом, которое не имеет право на ее получение;
  2. Территория земли, которую желает приобрести гражданин, уже находиться в пользовании другим лицом;
  3. Территория земли больше, чем нормы установленные законодательством;
  4. На территории земельного участка находятся здания принадлежащие государству, организациям или гражданам РФ;
  5. Если земля является охраняемой территорией;
  6. Если территория земля необходима для государственных нужд.

В этой статье вы узнали, про постановление о выделении земельного участка. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте

Редактор: Игорь Решетов

Адрес: Москва , 115432, ул. Трофимова,2 корп. 1

Через суд оформляю( узакониваю) построенный в 1976г гараж, постановление о выделении участка земли на умершего мужа. В исковом писать «Прошу признать право собственности за умершим мужем? или за мной?

Здравствуйте! Являюсь собственником земельного участка, в садовом обществе. Выставили участок на продажу и выясняется что у этого участка другой хозяин. у НАС в собствености с 1993, в 2009 получено новое свидетельство о собствености. У них постановление администрации в 2009 (до нашего) и 2009 после нашего в которых не указан кадастровый номер, а в 2010 постановление в котором появляется кадастровый номер. Как доказать право на участок, какие документы нужно получить.

Добрый день! В 1997 написал заявление о разрешении обложить кирпичом сгоревший павильон.Получил постановление главы администрации сельского округа о разрешении реконструкции временного деревянного павильона. В 2001 году получено постановление по предоставлению в аренду земельного участка сроком на 5 лет площадью 26.0 кв.м. под реконструкцию павильона. Этим постановлением обязалось оформить разные документации и согласования, что мною было сделано. В договоре аренды земельного участка (земли общего пользования) указано, что цель предоставления- под реконструкцию павильона. В результате реконструкции возник объект недвижимого имущества. В 2002 году получен акт ввода в эксплуатацию «временного объекта облегчённого типа». Пытался зарегистрировать право собственности на павильон, но в юстиции отказали. Вот тут-то я понял, что с такими «документами» право собственности я никогда не получу. Ходил и писал в администрацию не один раз — как же так,разрешали строительство, а теперь говорите, что «временный» — обман? Разве недвижимость бывает временной? Разве я не получил разрешение на строительство? Но на все мои почему же так?, ответ статус «временный» И по сей день нет решения по этому спору. Договор аренды участка всё это время продлевали, но скоро срок заканчивается и я чувствую, что будет скоро совсем всё плохо. Нет сил больше терпеть это беззаконие администрации. Как быть? ПОМОГИТЕ! Спасибо.

СИТУАЦИЯ После смерти бабушки в 2001 г. по её завещанию в долях остался дом: 1/4-мне, 1/4-брату, 1/2-сводной сестре. Там совместно с бабушкой с 1990 г. (хотя был прописан в родительской квартире) проживал брат, в дальнейшем женившийся и родивший сына. Чтобы как-то воспользоваться своим наследством несколько раз предпринимались попытки разговора с братом по разрешению ситуации. Но ни на какие варианты он идти отказывался, в результате чего по прошествии 10 лет в 2010 г. мы с сестрой вынуждены были совместно обратиться в суд о выделении нашей доли дома в натуре. На основании строительной экспертизы суд иск удовлетворил, но практически дом разделён не был и брат с семьёй продолжал проживать во всём доме. Через год умирает наш отец и после этого находится вариант, всех удовлетворивший: 1/4 доли сестры брат покупает, 1/4 приобретает взамен добровольной выписки из родительской квартиры, где был прописан вместе с сыном. В результате он становится собственником 3/4 дома. Отказавшись от вступления в права наследства после смерти отца (так же как и брат) я решил реально воспользоваться правом наследства по бабушкиному завещанию, т.е. выделить свою 1/4 дома в натуре и пристроить к нему небольшую часть, чтобы имелось полноценное жильё. Но брат ни на какие варианты раздела идти не захотел, в результате чего пришлось уже мне одному обра-титься в суд, итогом которого стало мировое соглашение о добровольном выделении 1/4 дома. С мая 2011 г., сломав деревянный пристрой с своей стороны дома, я стал возводить на его месте кирпичный пристрой с мансардой и небольшим расширением , который к 2014 г. обрёл качество 2-х комнатной квартиры со В/У, практически поровну делящей дом. При обращении в суд о выделении 1/4 части дома я ставил вопрос о разделе находящихся на земельном участке ( а также в плане БТИ) бани и сарая. Однако суд вынес решение о них, как о незаконных постройках, практически их не разделив. Чтобы официально узаконить разделение дома на две квартиры надо получить разрешение у брата на реконструкцию, однако добровольно он её давать отказывается, хотя также пристроил помещения со своей стороны дома. Для оформления документов на изменение (разделение) проекта газификации дома нами были получены права собственности на землю (0,7 Га, которые выдавались бабушке в форме строительного билета под строительство дома) в соответствующих (3/4 к ¼) долевых частях. При реальном же строительстве в 1980 г. земельный участок за счёт бесхозной земли был расширен до 10,63 га, но без соответствующего оформления документов (есть только справка БТИ о реальной площади участка). 1 вопрос: Как официально признать разделение дома на квартиры при изменении долей(при отсутствии согласия разрешения на реконструкцию сособственника дома), какие нужны документы и план действий? 2 вопрос: В связи с изменившимися обстоятельствами (практически владением дома в равных долях) на какую часть земельного участка я имею право (Если раздел по первичным частям, то нет узаконивания 0,36 Га, но есть справка БТИ о фактической площади-10,6 Га. Братом получено свидетельство на право владения ¾ зем.участка от 700 кв.м.). Возможно ли эту часть (360 кв.м.)при категорическом возражении сособственника разделить пополам?) 3 вопрос: Как признать право части собственности (в каких долях) на сарай и баню, реально существующие?

Здравствуйте, скажите пожалуйста если человеку в 1993 году был выделен участок и он им не пользовался и не собирается. Могу ли я на него претендовать? У него на руках документы : опись , акт о выделении, постановление, план улицы. Свидетельства о праве собственности у него нет.

Постановление о выделении земельного участка в Москве

Любое физическое или юридическое лицо имеет право претендовать на выделение участка земли для собственных целей. Для рассмотрения вопроса необходимо предоставить заявление в государственное учреждение. После положительного заключения выдается постановление о выделении земельного участка, который в будущем можно получить в собственность или временно использовать по действующему договору аренды.

Выделение земельного участка может быть как на возмездной, так и безвозмездной основе. Длительность срока устанавливается в индивидуальном порядке.

Постановление о выделении земельного участка в собственность в Москве

Выделение земельного участка возможно только из муниципальной или государственной собственности. Постановление администрации о выделении земельного участка распространяется на предварительно согласованные и несогласованные участки. Процедура получения земли без согласования следующая:

  • подготовка проекта участка и утверждение его границ;
  • определение видов деятельности, разрешенных на данном участке;
  • определение перечня необходимых технических мероприятий для осуществления дальнейшей деятельности;
  • опубликование окончательного решения о выдаче земли и необходимости проведения аукциона.

Постановление правительства о выделении земельных участков регламентирует процедуру получения недвижимого имущества для следующих лиц:

  • физические и юридические лица с помощью договора аренды на возмездной основе;
  • государственные учреждения (срок действия постановления не ограничен и не требует компенсации);
  • религиозные организации — с целью возведения сооружений с религиозной или благотворительной целью.

Окончательное решение исполнительные органы власти выносят в срок, не превышающий четырнадцати дней.

Получение земли в обязательном порядке сопровождается оформлением заявления по установленной форме. Несмотря на то, что образец находится в свободном доступе, лицо, имеющее вид на землю, может допустить досадную ошибку, из-за которой получит отказ в получении земльного участка.

Чтобы избежать в будущем сложностей в оформлении, стоит обратиться в специализированные юридические фирмы. Компания «Правовое решение» подготовит необходимый пакет документов и благодаря большому опыту специалистов грамотно и быстро соблюдет все необходимые формальности.

Как получить постановление о выделении земельного участка?

Получение земли от государства на временный срок ограничивает действия, совершаемые на этом участке. Чтобы получить все преимущества владения земельным участком и совершать любые сделки юридического характера, необходимо получить постановление о выделении земельного участка в собственность. Стандартная норма предоставления земельного участка рассчитывается исходя из количества человек в семье, планирующих проживать на данном участке. Ниже представлены этапы, которые необходимо пройти перед тем, как получить постановление о выделении земельного участка:

  • поставить выделенный участок на кадастровый учет;
  • получить копию генерального плана района поселения, в котором находится участок;
  • подписать акт установления границ участка и согласовать его с соседями (в случае возникновения спорных ситуаций следует обращаться в суд);
  • направить документы в Федеральное Управление Росреестра и дождаться решения о получении участка в собственность;
  • собрать необходимые документы, выписки.

Пакет необходимых документов:

  • выписка из кадастрового реестра;
  • договор о бессрочной аренде земельного участка;
  • заявление, оформленное в установленном порядке для администрации;
  • подтверждение об оплате государственной пошлины;
  • паспорт;
  • ксерокопии вышеперечисленных документов.

Компания «Правовое решение» избавит от лишних хлопот и поможет в кратчайшие сроки получить земельный участок в собственность.

Стоимость юридических услуг

Юридическая консультация
Оформление земельного участка в собственность под ключ
Подготовка документов на регистрацию права собственности на земельный участок

Вам могут быть интересны эти услуги:

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задать вопрос адвокату

Услуги адвоката в Москве

Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.

Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:

  • финансовая
  • налоговая
  • административная
  • уголовная
  • жилищная

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:

  • компетентная консультация по гражданскому праву;
  • составление и подготовка необходимой документации;
  • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
  • ведение дел от имени клиента;
  • защита интересов клиента в суде;
  • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Стоимость услуг адвоката в Москве

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:

  • юридическая сфера вопроса;
  • количество предоставляемых услуг;
  • сложность вопроса.

Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.

Многие задаются вопросом — сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.

Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните!

—>ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО —>

Образец постановления администрации о предоставлении земельного участка

Голосование за лучший ответ

isaak Perke Просветленный (21223) 6 лет назад

Постановление Главы администрации Мытищинского района

от 14 апреля 1997 г. N 1376

«Об утверждении порядка предоставления земельных участков гражданам»

В соответствии с решением Собрания народных депутатов Мытищинского района от 17 июля 1996 года N 5-1 «Об утверждении Положения о порядке выбора и предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам для нового жилищного, культурно-бытового, коммунального, промышленного и других видов капитального строительства, реконструкции и расширения существующих объектов на территории Мытищинского района» постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков гражданам в Мытищинском районе на территориях Виноградовского, Жостовского, Коргашинского, Сгонниковского, Красногорского, Сухаревского, Федоскинского и Протасовского сельских округов (приложение) .

2. Признать недействующим постановление главы администрации Мытищинского района от 31.10.96 N 3993 «Об отмене постановления главы администрации от 30.04.94 N 1835 и упорядочении порядка предоставления земельных участков в Мытищинском районе».

Постановлением Главы Мытищенского района Московской области от 7 июля 1997 г. N 2436 постановление Главы администрации Мытищинского района от 31 октября 1996 г. N 3993 признано утратившим силу

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-главу администрации Мурашова А. Е.

от 14 апреля 1997 г. N 1376

предоставления земельных участков гражданам в Мытищинском районе

на территориях Виноградовского, Жостовского, Коргашинского,

Сгонниковского, Красногорского, Сухаревского, Федоскинского

и Протасовского сельских округов

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Порядком регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное наследуемое владение гражданам в Московской области» утвержденным решением Малого Совета Мособлсовета от 9 декабря 1992 г. N 9/27 и Положением о порядке выбора и предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам для нового жилищного, культурно — бытового, коммунального, промышленного и других видов капитального строительства, реконструкции и расширения существующих объектов на территории Мытищинского района, утвержденным решением Собрания народных депутатов Мытищинского района от 17 июля 1996 года N 5-1.

Законом Московской области от 16 октября 2002 г. N 103/2002-03 решение Малого Совета Мособлсовета от 9 декабря 1992 г. N 9/27 признано утратившим силу

1.2. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду в зависимости от цели предоставления.

1.3. Граждане имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для:

— индивидуального жилищного строительства

— ведения личного подсобного хозяйства

1.4. Земельные участки для:

— индивидуального или коллективного дачного строительства

— строительства коллективных и индивидуальных гаражей

— индивидуального или коллективного огородничества

— сенокошения и выпаса скота

— предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей предоставляются гражданам в аренду.

1.5. Предоставление земельных участков в собственность граждан производится за плату и бесплатно.

Бесплатно в собственность граждан предоставляются земельные участки для:

— индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в пределах нормы — до 0,15 га

— садоводства и животноводства — предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

Общая площадь участков, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, не должна превышать 0,15 га на семью.

За плату по нормативной цене з

Оформление земельного участка в собственность

Вы должны иметь на руках один из правоустанавливающих документов на земельный участок:

— свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года (чёрно-белое, с планом на третьей странице)

— свидетельство на право собственности на землю образца 1993 года (розовое, с трёхцветным флажком на первой странице, с планом-вкладышем)

— постановление главы местной администрации о предоставлении участка на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования или без указания права

— акт органа местного самоуправления о праве пожизненного наследуемого владения, о праве постоянного (бессрочного) пользования или без указания права

— договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты)

— свидетельство о праве на наследство

— если нет никаких документов кроме членской книжки, то необходимо получить Постановление Администрации о предоставлении (закреплении) земельного участка.

Право собственности должно быть надлежащим образом зарегистрировано:

— до 01.05.1998 подтверждением регистрации является соответствующий штамп БТИ на правоустанавливающем документе

— после 01.05.1998 подтверждением регистрации является соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.

1. Получите в правлении Вашего садоводческого товарищества справку .

2. Получите в архивном отделе администрации архивную выписку из постановления главы администрации которым производилась приватизация земель в садоводстве и в приложении к которому садовод значится как член садоводства, за которым закреплён участок.

Если же приложение со списком садоводов к указанному постановлению главы администрации в архивном отделе отсутствует, то потребуется вынесение нового постановления администрации либо признание права собственности на такой «недоприватизированный» участок в судебном порядке.

Для вынесения Постановления о предоствлении (закреплении) земельного участка необходимо: в Администрацию района предоставить следующие документы:

а) Заявление на имя Главы администрации (примерный образец)

б) Чертеж (описание) границ земельного участка, изготовленный пользователем земельного участка и согласованный со смежными землепользователями и председателем садоводческого товарищества (примерный образец)

в) Заключение правления садоводческого товарищества с указанием соответствия описания границ земельного участка фактическому местоположению земельного участка (примерный образец)

г) Постановление о выделении земельного участка под организацию садоводческого товарищества (документ можно получить в Архиве администрации района)

д) Выписку из списков членов садового товарищества, заверенную председателем садоводческого товарищества (примерный образец)

е) Кадастровый план территории (можно получить в ФБУ «Кадастровая палата» )

ж) Ксерокопия паспорта

з) Генеральный план садоводческого товарищества (документ можно получить в Архиве администрации района или у председателя садоводческого товарищества).

3. В соответствии с полученым Постановлением Администрации о предоставлении (закреплении) земельного участка, необходимо уточнить площадь земельного участка. Для чего необходимо п ровести межевание. М ежевание проводят кадастровые инженеры, мы рекомендуем ООО «Землеустроитель-Топограф» .

4. Межевой план, изготовленный силами кадастрового инженера, необходимо подать в ФБУ «Кадастровая палата» . для постановки на кадастровый учет Вашего участка.

5. После получения кадастрового паспорта земельного участка с уже установленными границами, право собственности необходимо зарегистрировать в ЕГРП УФСГРКиК по МО .

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства — скачать в текстовом формате

Новости бизнеса

Порошенко подписал закон о моратории на выплату внешних долгов

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 20:40:54 +0300

Президент Украины Петр Порошенко подписал закон об особенностях осуществления сделок с государственным, гарантированным государством долгом и местным долгом, согласно которому страну сможет вводить мораторий на выплату внешних долгов. Об этом сообщается в четверг на сайте Верховной рады.

Алекперов: цена нефти в среднесрочной перспективе не превысит $75-80

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 20:20:00 +0300

Стоимость нефти в среднесрочной перспективе превысит $75 за баррель. Такой прогноз в четверг, 28 мая, в интервью телеканалу Россия 24 высказал президент НК Лукойл Вагит Алекперов. Цена на нефть будет превышать $ 75 – 80 в среднесрочной период, – заявил Алекперов.

Путин поручил Ткачеву разобраться с деньгами для сельхозпроизводителей

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 17:37:00 +0300

Президент России Владимир Путин потребовал от министра сельского хозяйства Александра Ткачева разобраться в ситуации, когда деньги на поддержку сельского хозяйства из федерального центра поступили в регионы, но не дошли до производителей.

Сбербанк в первом квартале сократил 3,6 тыс. сотрудников

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 19:02:05 +0300

Сбербанк России сократил в первом квартале 2015 года 3,6 тыс. сотрудников, заявил в ходе телефонной конференции заместитель председателя правления банка Александр Морозов.

Официальный курс евро на пятницу вырос до 57,14 рубля

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 12:57:00 +0300

Официальный курс евро к рублю, установленный ЦБ РФ на пятницу, вырос на 1,47 рубля — до 57,1433 рубля, курс доллара увеличился на 1,27 рубля — до 52,2907 рубля, следует из данных Банка России.

Долг «Нафтогаза» перед «Газпромом» оценивается почти в $29,5 млрд

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 21:55:07 +0300

Общая сумма долга Нафтогаза перед Газпромом оценивается в почти 29,5 миллиардов долларов, заявил глава российского холдинга Алексей Миллер. По его словам, это с учётом штрафов «бери или плати».

Доля «газпромовского» газа на рынке в Европе растет — Миллер

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 21:03:18 +0300

В 2010 году доля СПГ на европейском рынке составляла 30%. Новые проекты по строительству газопроводов в Европу не являются конкурентами для Газпрома. Поэтому, резюмировал Миллер, поставки российского газа в Европу по-прежнему являются актуальными.

Минфин: отказ от индексации зарплат бюджетникам замедлил инфляцию

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 14:24:11 +0300

Министр финансов РФ Антон Силуанов заявил, что отказ от индексации зарплат бюджетникам помог замедлить инфляцию, а также позволяет Банку России снижать процентные ставки.

Источник: Возможный штраф ЕС не будет финансово ощутимым для Газпрома

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 15:26:52 +0300

Возможный штраф Еврокомиссии в рамках антимонопольного дела не будет финансово ощутимым для Газпрома, сообщил источник в российской компании. Я думаю, что будет небольшая (сумма штрафов) если будет, — цитирует источника РИА Новости.

Международные резервы РФ за неделю сократились на $1,8 млрд

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 15:24:00 +0300

Международные резервы России на 22 мая составили $360,5 млрд, сообщил Банк России. По состоянию на 15 мая международные резервы равнялась $362,3 млрд. Таким образом, за неделю они уменьшились на $1,8 млрд.

«Сбербанк» наладил работу своих отделений после утреннего сбоя

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 16:02:00 +0300

Московские отделения Сбербанка возобновили работу в штатном режиме после технического сбоя, который произошел в первой половине дня. Как сообщили Русской службе новостей в пресс-службе кредитной организации, в настоящий момент работоспособность системы полностью восстановлена.

Власти РФ одобрили проект о едином институте развития в жилищной сфере

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 12:54:46 +0300

Как рассказал в ходе заседания министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, законопроект предусматривает возложение на создаваемый институт задач по содействию развитию жилищной сферы, повышению доступности жилья и созданию комфортных условий проживания и благоприятной среды жизнедеятельности для граждан, а также повышению эффективности управления в жилищной сфере.

«Роснефть» вложит в нефтяные проекты Венесуэлы $14 млрд

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 12:51:30 +0300

Роснефть вложит в нефтяные проекты Венесуэлы $14 млрд, но конкретные сроки пока неизвестны. О размере инвестиций объявил президент страны Николас Мадуро после встречи с главой Роснефти Игорем Сечиным в Каракасе.

Россия разрешила ряду предприятий Греции поставки мяса и рыбы

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 13:14:00 +0300

Россельхознадзор разрешил трем мясным и двум рыбным предприятиям Греции осуществлять поставки в РФ после отмены продовольственного эмбарго, сообщает Интерфакс.

Visa завершила перевод процессинга внутрироссийских транзакций в НСПК

Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства: 28 May 2015 20:16:15 +0300

Международная платежная система Visa завершила перевод процессинга всех внутрироссийских транзакций в Национальную систему платежных карт (НСПК), сообщила пресс-служба компании.

ДОГОВОР О ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО АЗС

ДОГОВОР О ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО АЗС (ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ)

г. Москва № ______ &ldquo___&rdquo ____ 199 __ г.

Правительство Москвы или его территориальный орган, именуемые в дальнейшем &ldquoАрендодатель&rdquo, в лице представителя Московского земельного комитета _______________,

с одной стороны, и _____________

в лице __________

(ф.,и.,о. должность представителя юридического лица)

(ф.,и.,о. физического лица)

(адрес постоянного местожительства)

именуемый в дальнейшем &ldquoАрендатор&rdquo, с другой стороны, на основании постановления, распоряжения правительства Москвы от &ldquo___&rdquo ___ 199 __ г. № ____________, другого компетентного органа________________

(наименование, дата, номер постановления, решения, распоряжения)

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет и цель аренды

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в долгосрочное (краткосрочное) пользование на условиях аренды земельный участок площадью ____________ кв. м,

в том числе участки земель, покрытых водой, площадью _________,

именуемый(ые) в дальнейшем &ldquoУчасток&rdquo.

Ландшафтные (качественные) характеристики Участка _______.

(природные и историко-культурные памятники)

(общераспространенные полезные ископаемые согласно перечню,

утвержденному Гостехнадзором СССР от 12 апреля 1977 г. торф)

(зеленые насаждения и древесная растительность)

Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.

1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка поворотными точками.

1.3. Участок предоставляется для строительства АЗС с различными постройками, обеспечивающими дополнительные услуги: моечная станция, ремонтные боксы, магазин автозапчастей, кафе и т.п.

Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем &ldquoРазрешенное использование&rdquo.

2. Особые условия договора

(сроки освоения земельного участка, сроки строительства,

возмещения убытков и потерь сельхозпроизводства при изъятии земель и т.п.)

Срок действия договора и земельные платежи

2.1. Настоящий договор заключается на _____ лет.

2.2. Арендатор обязуется вносить ежегодно арендную плату. Размер ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон (договором) или в результате проведения аукционов, однако ее минимальный размер не должен быть меньше установленных правительством Москвы базовых (исходных) ставок.

2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с &ldquo___&rdquo ___________ 199 __ г.

2.4. Арендатор обязуется:

вносить ежегодную арендную плату в размере ______________.

2.5. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,2% суммы платежей за истекший расчетный период.

2.6. Платежи по настоящему договору вносятся Арендатором в ______________

(указание органа, банка, счета и т.п.)

2.7. Размеры арендной платы могут изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в ___ лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами.

2.8. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.

2.9. Размеры арендной платы подлежат пересчету в соответствии с изменением индексации в порядке, устанавливаемом правительством Москвы.

Права и обязанности Арендодателя

2.10. Арендодатель имеет право:

досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством

вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов

приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего договора

в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом (согласованном с Арендатором) месте и возмещение Арендатору всех затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений: складских помещений, дорог и т.д. в соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ

Арендодатель имеет и другие права __________

2.11. Арендодатель обязан:

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора

не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на земельном участке.

Права и обязанности Арендатора

2.12. Арендатор имеет право:

использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления (для строительства и эксплуатации зданий, сооружений, установок, подсобных помещений и проведения работ по улучшению экологического состояния Участка, вместе именуемых &ldquoУлучшения&rdquo), при наличии утвержденного в установленном порядке проекта

заключать договоры о передаче Участка или его части во временное пользование на срок не более 3 лет другим юридическим или физическим лицам на условиях, не выходящих за рамки настоящего договора, с регистрацией таких договоров в Московском земельном комитете

выкупить в собственность взятый в аренду земельный участок после завершения строительства АЗС и начала ее эксплуатации по истечении действия настоящего договора или досрочно в соответствии с законодательством.

При досрочном расторжении договора или по истечении его срока все произведенные на земельном участке Улучшения он также имеет право:

передать Арендодателю безвозмездно

продать Арендодателю по оговоренной специальным соглашением сторон цене

перенести на оговоренных специальным соглашением сторон условиях, но не позднее 180 календарных дней до истечения срока договора или его расторжения, с уплатой Арендодателю пропорциональной части годовой арендной платы за этот период

на продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателем, не позднее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока договора.

Арендатор имеет и другие права: ___________.

2.13. Арендатор обязан:

приступить к использованию земельного участка после установления границ этого Участка в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право аренды

выполнять все условия, установленные при предварительном согласовании места размещения объекта

не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города и дорог в соответствии с республиканскими и городскими нормативными актами

после окончания срока действия настоящего договора Арендатор обязан передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в п. 1.1 настоящего договора

обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка, в расположенные на Участке здания и сооружения, свободный проход (проезд) через Участок, по выделенным дорогам (ненужное зачеркнуть)

выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли

в случае прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации, смерти Арендатора его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок, или заявить отказ

в случае изменения адреса или передачи его части, расположенной на арендуемом земельном участке, другому юридическому или физическому лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия Арендатор в срок не позднее 30 календарных дней до совершения сделки обязан уведомлять Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю

не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами.

2.14. В случае неисполнения одной из сторон (нарушившая сторона) должным образом обязательств по настоящему договору (нарушение) другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения. Может быть предъявлен также иск о возмещении убытков в результате нарушения, если нарушение не будет устранено в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты получения уведомления о нарушении, или применить санкции в соответствии с условиями настоящего договора. Любое нарушение, которое может быть устранено, не влечет за собой расторжение договора.

2.15. За нарушение условий договора стороны несут материальную, административную или уголовную ответственность в соответствии с законодательством.

2.16. В случае, если Арендодатель допускает какие-либо действия, которые приведут к невозможности использования земельного участка, в результате чего Арендатору будет нанесен имущественный ущерб, последний вправе обратиться в установленном порядке в арбитражный суд.

2.17. В случае разглашения содержания договора одной из сторон, в результате которого другой стороне наносится ущерб, договор по инициативе пострадавшей стороны может быть расторгнут.

3. Особые обстоятельства

В настоящем договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки, разрыв магистральных трубопроводов и т.д.

Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

4. Рассмотрение споров

Земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Изменение договора аренды

Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

6. Дополнительные условия договора

Настоящий договор не подлежит оглашению.

Арендодатель подтверждает, что на день вступления настоящего договора в силу отсутствовали основания или обстоятельства, которые могли бы послужить причиной для расторжения договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора. Арендодатель также подтверждает, что он имеет право заключить настоящий договор без каких-либо дополнительных разрешений органов управления.

Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в настоящий договор аренды и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Московском земельном комитете.

Настоящий договор аренды составлен на листах и подписан в _ экземплярах. Приложение к договору:

1. Расчетные земельные платежи.

2. План земельного участка.

Юридические адреса сторон:

Юридический адрес____ Юридический адрес____

Заявление на выделение земельного участка

Гражданин имеет право на какой-либо земельный участок, помимо пакета документов, он должен предоставить заявление на получение этого участка. В том случае, если гражданин имеет право на безвозмездное пользование участком, ему обязательно необходимо подать заявление о подтверждении своего права в соответствующие местные органы самоуправления.

В целом, заявителю должен предоставляться бланк заявления, однако в последнее время все чаще можно встретить произвольную форму, где описана ситуация и координаты адресата заявления.

Помимо этого в заявлении обязательно нужно указать те правовые акты и нормы, которые подтверждают правомерность безвозмездного пользования.

Если получаемый в пользование участок требует сохранения его статуса (например, под жилое строительство), то заявитель в заявлении должен обязательно указать что он обязуется сохранять этот статус земельного участка. Конечно, и статус можно изменить, но для этого следует обратиться в Росреестр с другим заявлением и дополнительными документами.

Особенности принятия решения о выделении земельного участка и его документальное оформление

Вопросами распределения земельных участков занимаются специальные государственные или муниципальные органы, в чьей собственности она находится.

Именно они рассматривают всю поданную претендентами на недвижимость документацию и принимают решение о ее предоставлении или об отказе в этом.

Стоит учесть, что данное решение должно быть оформлено в письменном виде и в соответствии с требованиями законодательства, о чем более подробно будет рассказано далее.

Как и кем принимается

Для получения земельного участка заинтересованному лицу нужно составить и подать в уполномоченный орган заявку с пакетом необходимых документов.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Право рассматривать подобные заявки и распределять землю обычно предоставляется исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправления (то есть администрации населенного пункта).

В дальнейшем эта заявка будет рассматриваться в течение установленного срока, в ходе чего будет проверена:

  • достоверность предоставленной информации;
  • наличие всех необходимых документов;
  • правильность их оформления;
  • наличие у заявителя прав на льготное получение земли;
  • наличие в собственности администрации участка с необходимыми заявителю параметрами (или конкретного земельного надела).

По результатам рассмотрения заявления сотрудники уполномоченного органа принимают решение, которое может быть:

  • положительным — в данном случае гражданину предоставляется требуемый участок (либо же он ставится в очередь за его получением);
  • отрицательным — при этом заявителю отказывают в выделении участка.

В соответствии со ст. 30 ЗК РФ, именно данное решение будет основанием для проведения процедуры государственной регистрации перехода прав на землю.

Данное решение доносится до заявителя, после чего сторонам остается только решить различные организационные вопросы или оформить документы на землю.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

В зависимости от ситуации это может быть договор аренды, купли-продажи или другой документы, подтверждающий временный или постоянный переход прав на недвижимость.

Структура и содержание документа

В письменном виде принятое решение оформляется в форме специального документа.

Конкретный вид документа, а также его структура и содержание могут отличаться в зависимости от населенного пункта, однако обычно он включает в себя следующие сведения:

Название и номер документа

В названии может быть указана конкретная цель предоставления земли, например: «Постановление от 16.01.2017 г. № 3 о выдаче земельного участка под строительство».

Законодательная база

В начале документа обязательно указывается, на каком именно основании гражданину выдается участок.

В частности, могут быть приведены ссылки на отдельные статьи или главы Земельного кодекса РФ, специальных законов и других нормативно-правовых актов, которые касаются вопросов распределения земельных наделов.

Конкретное решение

После приведения законодательной базы приводится решение, которое было на ее основании принято. Оно может состоять из нескольких пунктов.

Характеристики выдаваемого участка и права, на которых он предоставляется

В частности, должна иметься следующая информация:

  • категория земель;
  • кадастровый номер;
  • месторасположение и адрес;
  • цели использования;
  • границы участка;
  • площадь.

Наличие обременений

Примером обременения может быть:

  • залог;
  • арест;
  • аренда;
  • сервитут.

В отношении государственных участков наиболее распространенным видом обременений является последний, то есть сервитут. При этом также должно быть указано, на основании какого документа это обременение было установлено и в чем именно оно заключается.

Цена участка

Данный пункт присутствует в том случае, когда предоставление недвижимости происходит на платной основе. Если это делается бесплатно, соответствующая отметка также должна быть сделана.

Ответственные лица

В частности, в этом пункте устанавливаются обязанности по выполнению государственной регистрации, а также определяются лица, ответственные за контроль этой процедуры.

В конце постановления обязательно указывается должность и фамилия лица, который выдал данный документ (то есть главы местной администрации или его законного представителя), а также ставится его подпись и печать.

Последующие действия

После принятия решения и оформления его в письменном виде возможно несколько вариантов развития событий, в зависимости от того, с какой именно целью выделялся участок:

Недвижимость выдается гражданину в бессрочное пользование

При этом обязательно должна происходить процедура государственной регистрации, за которой необходимо обращаться в Росреестр. После ее проведения заявитель получит документ, подтверждающий его права на землю.

Стороны подписывают договор аренды

Этот договор будет предоставлять заявителю право использовать участок в течение некоторого ограниченного срока (или без срока, но максимум до 49 лет).

Также стоит учесть, что договор аренды тоже подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Исключение составляют лишь ситуации, когда он оформлен на срок до одного года.

Стороны заключают договор купли-продажи

В этом случае земля предоставляется на платной основе, поэтому заявителю необходимо внести за нее определенную сумму денежных средств. После совершения оплаты подписывается договор, который также подлежит государственной регистрации.

По результатам процедуры гражданин получает официальное свидетельство о праве собственности на землю.

В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие действия.

Хотите у государства взять в аренду землю на 49 лет? Узнайте, как это сделать правильно, прочитав нашу статью.

Что такое договор ЖСК и как его правильно оформлять, вы можете узнать здесь.

Причины непринятия решения и дальнейшие действия

В некоторых случаях заявитель может не получить положительного решения по своей поданной заявке.

Причинами для этого могут быть следующие нарушения:

  • заявление было подано гражданином, который не имеет права на получение участка от государства (или не имеет оснований для льгот);
  • участок, указанный гражданином в заявке, уже предоставлен другому лицу на праве временного или постоянного пользования;
  • его площадь превышает размеры, установленные для одного человека или семьи;
  • на указанном земельном наделе расположены здания или сооружения, которые принадлежат другим собственникам;
  • затребованный гражданином участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте;
  • он является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;
  • предоставление объекта недвижимости невозможно из-за особенностей его месторасположения;
  • земля, на которую претендует заявитель, уже официально выставлена на торги;
  • цели использования, указанные заявителем и установленные на самом деле, не совпадают;
  • испрашиваемый участок предоставлен для нужд обороны.

В любом случае причины отказа обязательно должны быть донесены до заявителя с указанием правовых оснований для этого (при необходимости).

После получения отказа гражданин может воспользоваться несколькими вариантами действий:

  • обжаловать отказ в суде;
  • подать повторную заявку, но уже на другой земельный объект;
  • подать заявление на участие в торгах.

Возможно, при помощи какого-либо их этих способов он сможет достичь своей цели, а именно — получить земельный участок. В этом случае он получит либо Постановление о его выделении, либо уже другие документы, подтверждающие права на него. Конкретные особенности процедуры будут зависеть от выбранного способа получения земли.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит