Выписка из ЕГРП на объект недвижимости, выписка егрп объекте недвижимости

Содержание
  1. Выписка из ЕГРП на объект недвижимости
  2. Особенности кадастрового учета недвижимости
  3. Выписка из ЕГРП на объект недвижимости
  4. Выписка егрп объекте недвижимости
  5. Как это работает?
  6. Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)
  7. Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно?
  8. В каких случаях понадобится?
  9. Кто может получить данные о недвижимости?
  10. Документы для получения сведений
  11. Куда обратиться за информацией?
  12. Заказ выписки через Интернет
  13. Сроки и стоимость
  14. Видео: Как заказать выписку из ЕГРП с помощью различных сервисов Интернета?
  15. Выписка егрп на объект недвижимости
  16. Краткое содержание

Выписка из ЕГРП на объект недвижимости

Какой документ поможет правильно решить юридический спор с имущественным правом, или осуществить сделку на законных основаниях, только выписка из ЕГРП на объект недвижимости является основным юридическим документом. Кадастровая палата является официальным государственным органом, который осуществляет различные правовые и регистрационные действия с имущественным правом. После введения нового ФЗ-218, произошли изменения в кадастровой сфере страны. Вместо ранее выдававшихся документов — кадастрового паспорта, свидетельства о госрегистрации, и выписки из ЕГРП единым правовым документом является выписка ЕГРН. Все сведения из вышеуказанных документов теперь перенесены в новую выписку из ЕГРН.

Особенности кадастрового учета недвижимости

Согласно новому закону о кадастре, произошли кардинальные изменения с недвижимостью в части регистрации права и постановки на кадастровый учет. По новому закону, Росреестр вводит несколько подразделений, которые ведут реестры следующих групп:

  • Общий реестр всех субъектов недвижимости на территории страны.
  • Реестр учета по обременениям и ограничениям.
  • Реестр определения зональных граничных участков.
  • Реестр документальной части имущественного права.
  • Общая книга реестров.
  • Картографическая часть.

Каждое подразделение несёт собственную ответственность за достоверность данных. Выдача всех документов, как и регистрация, производится только в электронном виде, при этом имеется возможность по желанию заказчика переформатировать электронную правку в бумажный вариант.

Сама выписка из ЕГРН содержит 4 раздела-блока информации, где в 1 разделе отражены информационные данные объекта недвижимости, в том числе кто является собственником и кадастровая стоимость. Во 2 разделе имеется обширная информация по правоустанавливающим характеристикам, то есть по ограничению и обременению. 3 и 4 раздел содержат графическую часть информации сведений об объекте недвижимости.

Как заказать кадастровый документ объекта недвижимости

Кадастровая выписка из ЕГРП на объект недвижимости представлена в электронном варианте, а также в традиционном бумажном виде. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу при наличии на электронной выписке из ЕГРН ЭЦП Росреестра, а на бумажном носителе гербовая печать. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа.

Выписка из ЕГРП на объект недвижимости

Интересное из блога
Популярные услуги

Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее «ЕГРП») на объект недвижимости – документ, который содержит сведения об объекте недвижимости, а именно:

  • — дату выдачи документа;
  • — номер, который присвоен документу;
  • — основание по которому выдается документ (запрос от определенной даты);
  • — кадастровый или условный номер (кадастровый номер состоит из 10-12 цифр разделенных знаком «:», условный же номер не содержит указанного разделительного знака и состоит 4-5 цифр);
  • — наименование объекта, например, помещение, квартира, офис;
  • — назначение объекта недвижимости: жилое, нежилое;
  • — площадь объекта недвижимости – указывается цифрами до десятичных, например 111,3 (сто одиннадцать и три десятых) квадратных метра;
  • — инвентарный номер если имеется;
  • — этажность ,если объектом недвижимости является здание, сооружение;
  • — номер помещения на поэтажном плане (к примеру, подвал, помещение 1, комнаты 1,2);
  • — адрес (местоположение) объекта недвижимости (например: Москва, ул. Покровка, д. 25);
  • — правообладатель – физическое или юридическое лицо, соответственно указывается фамилия, имя, отчество гражданина или наименование юридического лица с указанием на идентификационный номер налогоплательщика;
  • — вид права (собственность, оперативное управление, хозяйственное ведение), а также номер и дата государственной регистрации права; номер регистрационной записи обычно имеет следующий вид: 77-77-12/267/2005-333;
  • — ограничения (обременения) – указывается вид ограничения (обременения): можно выделить аренду, арест и ипотеку; дата его государственной регистрации; номер государственной регистрации; срок (к примеру, аренда на 10 лет), лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) – физическое или юридическое лицо с соответствующими идентификационными реквизитами; основание государственной регистрации ограничения (обременения) – договор ипотеки, к примеру;
  • — данные о зарегистрированных договорах долевого участия;
  • — правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования;
  • — подпись эксперта, выдавшего документ;
  • — гербовая печать;
  • — номер бланка (не обязательно).

Ознакомиться с тем, как выглядит выписка из ЕГРП, Вы можете пройдя по ссылке – ПЕРЕЙТИ.

Выписка егрп объекте недвижимости

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

  • описание объекта недвижимости;
  • данные собственников объекта недвижимости;
  • зарегистрированные на объект недвижимости права;
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
  • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно?

Для начала нужно разобраться, откуда все-таки мы будем получать выписку. ЕГРП – это аббревиатура от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ЕГРП есть сведения обо всех объектах недвижимости РФ. Там сказано, кто ими владеет, на каком основании, с какого срока и так далее. Также хранится информация о том, нет ли на недвижимости обременений, арестов либо иных ограничений.

Указанные сведения и будут присутствовать в выписке из ЕГРП.

В каких случаях понадобится?

Справка из ЕГРП понадобится при совершении большинства юридически значимых действий с жилплощадью.

Во-первых информация понадобится при совершении сделок с недвижимостью — продаже, дарении, обмене… Взять выписку вас наверняка попросят покупатели, чтобы удостовериться в том, что покупаемое жилье не преподнесет неприятных сюрпризов.

При получении кредита в банке, если в качестве обеспечения вы оформляете его под залог квартиры, необходимо будет подтвердить, что недвижимость не заложена и вы имеете право распоряжаться ею.

Когда недвижимость приобретается с использованием материнского капитала или ипотеки, то на свидетельстве о собственности присутствует надпись о наличии обременения – ипотеки в силу закона.

Также справка из ЕГРП может понадобиться при обращении в органы государственной власти за какими-либо услугами.

Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали выписку, не соглашайтесь на это. Данные организации обязаны получать интересующую их информацию самостоятельно.

Если сотрудники продолжают настаивать, смело ссылайтесь на часть 1 статьи 7 федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». После его упоминания проблемы обычно исчезают, а госслужащие моментально вспоминают о своих обязанностях.

Кто может получить данные о недвижимости?

За предоставлением сведений из ЕГРП обратиться может любой человек, и не обязательно собственник квартиры. Хотя владелец при обращении получит более объемную выписку.

Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.

Если собственников несколько, к примеру, муж и жена, то получить выписку может любой из них, присутствие второго и его подпись на документах не нужны.

Документы для получения сведений

При заказе выписки на чужую недвижимость перечень документов предельно прост:

  • паспорт заявителя;
  • сведения об интересуемой квартире – адрес и кадастровый номер.

Если вы хотите получить справку из ЕГРП как владелец жилплощади, то дополнительно понадобится свидетельство, где зарегистрировано ваше праве собственности на недвижимость.

Куда обратиться за информацией?

Запросить информацию из ЕГРП можно в ближайшем к вам отделении Росреестра, именуемом также Кадастровой палатой.

Если в вашем городе уже действует МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), то можно пойти туда.

Есть и другой вариант – никуда не обращаться, а просто включить компьютер и выйти в Интернет.

Заказ выписки через Интернет

Первый сайт, который в данном случае необходимо посетить, это официальный портал Росреестра.

Образец выписки из ЕГРП на объект недвижимости

Попав на главную страницу, нужно продвинуться по ней вниз, до раздела «Электронные услуги и сервисы», и щелкнуть по надписи «Получение сведений из ЕГРП».

  • На новой странице необходимо указать, какая именно справка вам необходима. Чаще всего используется вариант, стоящий в нужной графе по умолчанию.
  • Далее нужно сообщить сведения об объекте недвижимости. Прежде всего – его вид (дом, квартира, земельный участок и так далее). Затем – адрес и номер объекта (кадастровый или условный). Но достаточно будет и адреса.
  • Последний этап – решение того, каким будет документ – электронным или бумажным. В первом случае потребуется указать адрес электронной почты.
  • Далее возможны варианты. Если вы хотите, чтобы справка пришла по почте, нужно будет ввести почтовый адрес. Если же готовы прийти за документом в территориальный отдел Росреестра, то перед вами окажется список адресов, по которым выписку можно забрать.
  • После заполнения всех обязательных граф на этой странице нужно нажать «Далее» и сообщить необходимые сведения о себе. Понадобится ввести только имя и фамилию, а также паспортные данные.
    Следующая страница предназначена для лиц, получающих выписку не для себя, а по доверенности.
  • Если вы собственник жилья, данную страницу нужно пропустить.
  • И на последней странице нужно еще раз внимательно проверить всю введенную информацию и нажать «Отправить запрос», если все верно, либо вернуться назад, если обнаружились ошибки.
  • Если вас чем-то не устраивает сайт Росреестра, просто наберите в поисковой строке любого браузера «выписка из ЕГРП онлайн».

    Но нужно помнить, что услуги частных компаний дороже, поскольку к госпошлине добавляется вознаграждение юридическому лицу. О ценах подробнее чуть позже.

    Сроки и стоимость

    При посещении Росреестра специалист, приняв документы и заполнив заявление, выдаст в обмен расписку в том, что документы он действительно получил.

    На этой же расписке обычно указывается дата, когда нужно прийти за документами.

    Срок не превышает 10 рабочих дней. Но можно забрать их и позже.

    Что касается срока действия выписки из ЕГРП, то даже специалисты Росреестра на этот вопрос не отвечают, поскольку это зависит от организации, в которую предоставляется выписка.

    Стоимость получения справки из ЕГРП составляет 200 рублей.

    На тех же условиях предоставляется и выписка при заказе через сайт Росреестра. Только вот для оплаты необходимо после оформления запроса проверить электронную почту.

    Полученный код платежа указать на сайте и перевести требуемую сумму денег. Способы оплаты в данном случае разные – банковская карта, QIWI-кошелек и так далее.

    При заказе через какую-то компанию стоимость обычно выше, а срок – меньше. Но конкретные условия сообщить невозможно, они у всех разные.

    Видео: Как заказать выписку из ЕГРП с помощью различных сервисов Интернета?

    В видеоинтсрукции рассказывается, какие простые Интернет-сервисы существуют для получения выписки из ЕГРП в режиме онлайн.

    Дается подробная инструкция, какие последовательные действия нужно совершить для оформления заявки на получение выписки из ЕГРП посредством официального сайта Росреестра.

    Выписка егрп на объект недвижимости

    Краткое содержание

    • Можно ли заказать выписку из ЕГРП на объект недвижимости, если документы 90-х годов?
    • Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество
    • Выписка из егрп на объект
    • Выписка из егрп на недвижимое имущество и сделок
    • Выписка из егрп на недвижимое имущество и сделок с ним
    • Выписка из егрп о правах на объект

    Вопросы

    1. Можно ли заказать выписку из ЕГРП на объект недвижимости, если документы 90-х годов?

    1.1. Мария, человек даже не имеющий вовсе никаких документов на недвижимость и не имеющий к этой недвижимости никакого отношение, имеет право, предъявив паспорт, заказать выписку из ЕГРП.

    По закону эти сведения считаются публичными и подлежат предоставлению любому интересующемуся.

    2. Свидетельство о праве собственности на квартиру и Выписка из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (объект один и тот же) — это почти одинаковые документы?

    2.1. Раньше выдавали свидетельства, сейчас вместо них — выписку из ЕГРН (единый гос. реестр недвижимости). Всё тоже самое.
    Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

    3. Посторонний человек взял выписку из ЕГРП на мое имя о переходе прав на объект недвижимости. Законно ли это?

    3.1. Здравствуйте! Не совсем понятен Ваш вопрос, рекомендую Вам прочитать п.1 и п.13 ст.62 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Если Выписка из ЕГРН на квартиру, то такую выписку может запрашивать любое лицо. А если же Выписка содержит информацию о недвижимом имуществе, которое имеется у вас в собственности, то такую выписку можете запрашивать только вы сами либо доверенное лицо.

    4. Пожалуйста, я могу взять выписку из ЕГРП по человеку на наличие у него объектов недвижимости по его паспортным данным?

    4.1. Здравствуйте.
    Вы можете взять выписку о правах на конкретные объекты недвижимости, информация о правах конкретного лица на имеющиеся обьекты может быть представлена суду.

    5. У меня есть на объекты недвижимости выписка ЕГРП. Есть ли сейчас необходимость менять ее на ЕГРН?

    5.1. Добрый день! Смотря для каких целей! Если вы планируете совершать сделку с данным объектом, то вам потребуется новая выписка из ЕГРН.

    5.2. Доброго времени суток, Александра!
    Нет такой необходимости, законодательство не обязывает
    Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

    6. У юр.лица есть участок земли. В выписки из ЕГРП указано — «объект недвижимости: землепользование, категория земель». С 2008 года во всех правоустанавливающих документах указано «землепользование». Как поменять запись с «землепользование» на «земельный участок».

    6.1. С 2008 года во всех правоустанавливающих документах указано «землепользование». Как поменять запись с «землепользование» на «земельный участок». [quote][/quote]
    Для этого вам нужно обращаться в Росреестр.

    6.2. Это техническая ошибка, обратитесь с заявлением через МФЦ (многофункциональные центры) или непосредственно в Росреестр вашего города с данной выпиской.

    7. Заказали выписку из ЕГРП на имеющиеся и имевшиеся объекты недвижимости. Указали в заявлении при подаче девичью и фамилию супруга. Будет ли данная информация с учетом девичьей фамилии в готовой выписке. Спасибо!

    7.1. Сведения в выписке будут содержаться из государственной регистрации права, какие при регистрации вносились. Изменения в ЕГРП вносятся заявителем-собственником в установленном законом порядке. Так что необходимо было запрашивать две выписки, на действующую фамилию и предыдущую.

    8. Для получения жилищного сертификата требуется собрать и предоставить целый список справок и копий документов, среди которых выписка из ЕГРП. Этот пункт понимаю, а вот зачем нужен и где взять — это копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРП. Спасибо!

    8.1. Если у вас таких объектов нет, то вы и не можете предоставить копии правоустанавливающих документов. Это требуется в связи с тем, что ЕГРП ведется с 1998года, а до этого момента сведения не вносились.

    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит