Продажа арестованного имущества судебными приставами, приставы распродажа имущества

Содержание
  1. Продажа арестованного имущества судебными приставами
  2. Если долг оказался вдруг…
  3. Даже кота опишут!
  4. Прав у должника не так уж и мало
  5. Аукционный молоток и духовность
  6. Банки с вареньем
  7. Продажа имущества должников судебными приставами
  8. Продажа имущества неплательщика
  9. Порядок проведения аукциона
  10. Как купить арестованное имущество?
  11. Вывод
  12. Продажа конфискованного имущества судебными приставами
  13. На что может быть наложен арест
  14. Как происходит реализация
  15. Как принять участие в торгах
  16. Процедура оформления в собственность после приобретения
  17. Видео по теме:
  18. Порядок продажи арестованного имущества судебными приставами
  19. Реализация конфискованного имущества судебными приставами
  20. Порядок продажи арестованного имущества
  21. Продажная стоимость заложенного имущества, как определяется
  22. Определение продажной цены в судебном порядке
  23. Определение цены при внесудебном порядке
  24. Процедура проведения торгов
  25. Аукцион
  26. Что происходит после реализации заложенного имущества
  27. Сайт приставов – продажа арестованного имущества
  28. Реализация арестованного имущества

Продажа арестованного имущества судебными приставами

Реализация имущества должника признана наиболее эффективной формой взыскания задолженности в Российской федерации. Процедура целиком и полностью опирается на Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ, а именно его 87-ую статью. На её основании проводятся три вида действий — это арест имущества, передача его в учреждение Росимущества и последующие торги.

При этом федеральное агентство по управлению имуществом вправе само устанавливать цену и выбирать форму продажи — торги на аукционе или комиссионная продажа. Также цену могут устанавливать приставы.

Если речь идёт о каких-то небольших объектах — бытовое оборудование, мебель и подобное, то задействованные в процессе государственные службы дают право выкупить его должнику в какой-то оговоренный срок. На практике отчуждение и перемещение арестованных вещей происходит не так уж и часто. Закон даёт право должнику самостоятельно продавать имущество, которое находится под арестом.

Если долг оказался вдруг…

В общем случае процедура погашения задолженности с помощью продажи имущества выглядит следующим образом.

Суд выносит решение о том, что должник должен возместить какой-то остаток долга. На его основании формируется исполнительный лист, который передаётся в службу судебных приставов. Они приходят к должнику… Интересно, что по месту его физического нахождения на данный момент времени. Другими словами, если у должника три квартиры, то приставы прибывают в ту, где он находится, а уже после этого вместе с ним по другому адресу. Должник же имеет право отказаться туда следовать, поскольку сам он не арестован. В таком случае должно возбуждаться отдельное судебное делопроизводство.

Приставы не имеют права оказаться на месте, если они не уведомили о том должника за 10 суток до своего прибытия. При этом должник пользуется правом выражать своё сомнение во всём, даже в подлинности удостоверений самих приставов. Пользуясь этим можно надолго затянуть процесс их попадания на место для описи имущества.

Судебные приставы, прибывшие с целью составления описи, должны найти двух понятых (свидетелей). Ими могут быть любые граждане РФ в числе от 2-ух человек.

Следует понимать, что законодательно оговорены две фазы — это арест имущества и его конфискация. До того, как вещи или счета банков не арестованы — они не могут быть объектом отчуждения или перечисления денег на другие счета.

Даже кота опишут!

Далеко не всегда арест сопровождается конфискацией. К примеру, один из банков РФ достаточно энергично выдавал кредиты населению и не требовал ничего, кроме паспорта. В результате безработицы в некоторых населённых пунктах России должниками банка оказались до 80% жителей. Судебные приставы описывали их имущество и накладывали арест.

В список попадали даже домашние животные, поскольку по законам РФ они являются вещами. Однако мебель, котики и попугайчики так и остались на своих местах, никто их не отчуждал, а сам процесс проводился более формально, для оказания на должников морального воздействия в рамках закона.

После наложения ареста должник не вправе манипулировать вещами, попавшими в список арестованных. Но только в том случае, если у него нет согласия судебных приставов.

Характерно, что приставы сами оценивают принципиальную необходимость наложения ареста и никакого чёткого регламентирования этого события не существует. Они могут зайти в квартиру и увидеть там раскладушку и кастрюльку, рядом бутылки из-под спиртного. Что тут арестовывать, особенно если это единственное место проживания должника?

Другое дело, если у человека обнаруживается гараж, машина, дорогая мебель и интересная в коммерческом смысле техника. Арест являет формой оценки платежеспособности должника и даёт право на конфискацию (отчуждение) имущества. Описанное в ходе составления акта имущество всё ещё принадлежит должнику, но только его права на него существенно урезаны.

Прав у должника не так уж и мало

В опись ареста не могут попасть вещи, которые не подлежат отчуждению по закону. Это единственное жильё, если только речь не идёт про ипотечное кредитование, вещи нужные для жизни и выполнения своих профессиональных обязанностей. Этот вопрос неоднократно вызывал споры. Всё понятно с инвалидным креслом, если должник инвалид. Такое конфисковать нельзя, как и лекарства, костыли, протезы. Никто и не станет, не так уж страшен мир.

Гораздо более спорным является вопрос о конфискации ноутбука у программиста, автомобиля у водителя или земельного участка у фермера. Судебная практика РФ показывает, что такие объекты подлежат конфискации. Законодатели России исходят из того, что программист, фермер или водитель могут заработать деньги как-то ещё — устроившись грузчиками в порту или рабочими в торговую сеть. Их средства производства не привязывают их к себе на 100% так, как инвалидное кресло инвалида, поэтому участки и автомобили с лёгкостью идут с молотка.

Итак, прибывшие на место приставы составили опись имущества и официально, в письменной форме, уведомили о том должника. После этого они передают данные о том в региональное отделение Росимущества и ждут ответа оттуда. Если имущество является ценным и пользующимся спросом, то оно продаётся с аукциона. Этот вопрос практически никогда не затронет бедные слои населения. Так продают земельные участки, дома, квартиры, если они не единственное жильё должника, автомобили, но не садовые участки и пальто в прихожей. Одежду, мебель, бытовую технику чаще всего реализуют в комиссионных магазинах. В любом случае продажа проводится в пользу лица предоставившего займ, а значит и заинтересованности со стороны приставов или чиновников нет никакой. Если только дело не осложняется чем-то выходящим за рамки правового поля.

Может ли должник сохранить какое-то имущество и как? Разумеется, может. Закон не предусматривает арест в качестве отъёма всего и вся. Если кто-то не в состоянии вернуть долг — это не говорит в обязательном порядке о том, что он недобросовестный человек и мошенник. Он мог просто не рассчитать свои силы или попасть в непредвиденные обстоятельства. Поэтому и существует срок в 10 дней до прихода приставов. Законодатели РФ и судебная система исходят из того, что в этот срок очень сложно продать или переоформить по-настоящему дорогие вещи. Да и обычный телевизор так просто за 10 дней не продать. Однако то, что можно продать или даже спрятать — должник вправе прятать и продавать, пока имущество ещё не арестовано.

Практика показывает, что лицо выдавшее займ может говорить о реальном погашении долга посредством продажи имущества должника только в том случае, если речь идёт о крупных суммах. Имея цель взыскания вещей на сумму до 30 тыс рублей приставы смогут найти лишь какой-то никому не нужный хлам.

Важными моментами описи имущества должника являются наличие понятых, указание примерной стоимости объектов ареста и срока его действия. Приставы обязательно укажут, что вещи подлежат конфискации, но это не означает, что она состоится. Характерно, что в России конфискованные вещи могут храниться где угодно. Приставы обязаны лишь указать место хранения — даже, если это сарай дяди Яши из соседнего подъезда. Так же в акт вносится перечень всех дополнительных заявлений и постановлений.

Должнику следует называть все вещи сломанными. Это хитрость о которой мало кто знает. Любая вещь, которую использовали хоть какой-то срок может прийти в негодность. Нужно писать на акте об аресте имущества отказ в подписи до тех пор, пока пристав не изменит обозначение вещей. Не «славянский шкаф», а «сломанный, устаревший шкаф», не «автомобиль», но «непригодное к эксплуатации транспортное средство, хранимое в гараже на запчасти». В противном случае, если пристав оставит арестованное имущество у должника, в любой момент может быть выдвинуто обвинение в том, что имущество было испорчено умышленно.

Аукционный молоток и духовность

А потом начнутся торги. Обязанность оценки отчуждённых вещей в РФ лежит на приставах, кои работают совместно с представителями Росимущества. Они должны определить среднюю рыночную стоимость того, что было конфисковано и подлежит продаже. Правда, если имущество оставлено у должника, то он может продавать его сам так, как сочтёт нужным. Достаточно лишь получать устное одобрение пристава. Осудить должника, который продал какую-то вещь и всю сумму использовал для погашения долга по законам РФ невозможно даже если он продешевил.

В завершении следует вспомнить о моральном аспекте ситуации. Долги нужно возвращать. Но это не говорит о том, что выдавшее долг лицо имеет право на душу должника. Оказавшись в трудной ситуации сторонам лучше искать пути рационального решения проблемы. Должнику лучше зарубить себе на носу, что брать деньги в долг можно только в случае, если он мастер прогнозирования. В наше непредсказуемое время это требует особого дара. А займодавцу следует чётко определиться: вы банк или финансовая организация или хотели помочь другу? Если это помощь, то зачем вам суды?

Как пример: реальная история из жизни. Виктор К. взял займ в организации, которая предоставляет так называемые микрокредиты под девизом «Деньги до получки». Через 3 дня был уволен из фирмы, где работал экспедитором. Ещё через 10 дней запил, а потом расстался с женой. Про долг он забыл из-за алкогольного дурмана. Через 6 месяцев всё его имущество было описано приставами. Они исключили из-под ареста только кровать, газовую плиту, одежду и предметы личной гигиены. Дорогую мебель, которой так гордился Виктор, автомобиль и гараж конфисковали. От отчаянья человек готов был покончить с собой, но не стал этого делать. Он с головой ушёл в духовность и стал заниматься йогой. В результате изменил свой взгляд на мир, отказался от стяжательства и не стал покупать никакой новой мебели. Он вновь женился и не думает про деньги. Пусть же у каждого личная выгода будет в первую очередь духовной.

Банки с вареньем

Новостное видео ниже — яркий пример того, что приставы способны описать и изъять что угодно.

Продажа имущества должников судебными приставами

Когда заемщик долго не выполняет свои обязательства по возвращению долга, против него возбуждается исполнительное производство, результатом которого может стать арест имущества с последующим отчуждением. В этом случае дебитору придется проститься с некоторыми личными предметами, т.к. они будут выставлены на торгах в целях погашения задолженности.

Кто и как осуществляет продажу арестованной собственности неплательщика? Рассмотри последовательность проведения публичного аукциона и разберемся с тем, какие документы нужно подготовить потенциальному покупателю, чтобы принять участие в торгах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно !

Продажа имущества неплательщика

Отчуждение собственности заемщика производит законный представитель исполнительной власти в соответствии с ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», нормами гражданского кодекса РФ и положений №2872-1-ФЗ «О залоге» и №102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Продажа объектов собственности проходит после вынесения соответствующего судебного решения. Распродажа имущества должников судебными приставами совершается в течение 2-х месяцев с момента наложения ареста.

Примечание! До ареста имущественных объектов дебитору дается 5 дней для полного возвращения долга. Если перевода финансовых ресурсов на счет взыскателя так и не произошло, собственность должника арестовывают.

После вынесения экспертной оценки стоимости предметов богатства неплательщика, происходит продажа имущества должников судебным приставом путем реализации открытого аукциона. Специально для этих целей заключается договор со специализированной компанией, которой судебные приставы предоставляют следующие документы:

  • копию исполнительного листа;
  • копию акта ареста объектов богатства дебитора;
  • документы с информацией об изъятых для продажи предметах;
  • копии документов, удостоверяющих право собственности.

Организаторами аукционов могут быть граждане РФ или компании, выигравшие тендер по проведению торгов арестованной собственностью, и Росимущество.

Справка! Продажу движимого имущества заемщика проводит узконаправленная компания, с которой было подписано соглашение, а недвижимое продают при помощи создания публичных торгов.

Если отчуждение собственности проходит по соглашению сторон без судебного разбирательства, то для его продажи потребуется исполнительная надпись. Она представляет собой упрощенный документ о взыскании долга, основанный на закладной или на договоре о залоге. Подготавливается такая надпись нотариусом.

Обычно на аукцион выставляют изъятое имущество с целью взыскания долга или залоговую собственность в качестве гарантии выполнения неплательщиком требований исполнительного листа. При этом объектом торгов может пользоваться собственник, если имущество не было изъято.

Порядок проведения аукциона

Для погашения задолженности предметы богатства дебитора после оценки распродают на открытом аукционе по рыночной стоимости. Торги могут проходить и в электронном виде, преимущество такого типа отчуждения собственности заключается в более быстром нахождении покупателей и получении наибольшей прибыли.

После досконального изучения официальных документов учредитель аукциона обязан проинформировать всех на официальном сайте и в региональном СМИ о сроках и последовательности проведении торгов не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их начала.

Затем потенциальный покупатель вносит определенный залог, размер которого не должен быть выше 5% от стартовой цены лота, и оформляет заявку на участие в соответствии с образцом, принятым в компании, организующей аукцион.

Задаток возвращается всем проигравшим участникам, а для выигравшего засчитывается в итоговый размер стоимости собственности.

После этого комиссия, одобренная организаторами, решает стоит ли претендента допустить к торгам или лучше отказать ему в участии. Если было принято решение о допуске, то составляется специальный протокол, куда заносят данные физического лица. В течение всего аукциона потенциальный покупатель делает заявки на понравившиеся ему лоты. Побеждает тот участник торгов, кто предложил наиболее высокую цену.

Внимание! Стартовая цена имущественных объектов, выставленных на торги, может меняться, если поступила только одна заявка на покупку или не была предложена надбавочная стоимость. В этом случае следует обратиться в судебную инстанцию с просьбой о понижении цены на 15% для более успешной продажи.

Торги при реализации имущества должников судебными приставами признаются неудавшимися в следующих ситуациях:

  1. На аукцион поступило менее 2-х заявок.
  2. Не была добавлена надбавочная стоимость к начальной цене лота.
  3. Покупатель, выигравший открытые торги, вовремя не внес оплату.

Важно! Кредитор может оставить арестованные предметы собственности у себя, если за 2 месяца не удалось найти для них покупателей. В случае отказа от данного имущества, его следует возвратить должнику. При этом взыскатель может повторно обратиться к судебным приставам с исполнительным листом.

На реализацию имущества должников ФССП предлагается 2 попытки. Первый аукцион проводят по ценам, указанным в официальном документе. В случае несостоявшихся торгов их проводят ещё раз, понизив ценность предметов собственности на 15% от первоначальной цены.

Как купить арестованное имущество?

Стать участником аукциона и приобрести арестованные ФСПП имущественные предметы имеет право любое физическое или юридическое лицо. Но для этих целей необходимо предоставить организаторам торгов комплекс деловых бумаг:

  • копия документа, удостоверяющего личность;
  • заявка на участие в аукционе в 2-х экземплярах;
  • документы, подтверждающие оплату задатка;
  • заверенная опись документов в 2-х экземплярах;
  • согласие мужа или жены на участие супругу в аукционе;
  • запечатанное в конверт письменное предварительное предложение по цене на определенный лот.

После допуска к публичному аукциону, участнику остается лишь выбрать понравившийся лот и предложить наиболее привлекательную цену по сравнению с конкурентами. Если предложенная стоимость окажется наибольшей, то участник объявляется победителем торгов и после оплаты объекта собственности становится его владельцем.

Как видим, купить имущество должников, изъятое судебными приставами, может любой желающий и сделать это довольно просто. При этом такая сделка может оказаться выгодной для физического лица, ведь порой цена на имущество может быть существенно снижена. Это объясняется желанием распродать все объекты в сжатые сроки.

В то же время покупатель идет на определенный риск, т.к. не может ознакомиться с объектом продажи лично. Невозможно определить приблизительную стоимость и расходы, дать оценку состоянию предметов, ведь до продажи имущество закрыто от глаз потенциальных покупателей.

Кроме того, арестованная собственность может быть возвращена должнику по судебному решению даже после оформления сделки купли-продажи. В этом случае денежные средства переводятся обратно на счет покупателя.

Вывод

Со специализированной компанией заключает договор служба судебных приставов, и аукцион имущества должников проводит уже сторонняя организация. Всю информацию о времени и порядке проведения открытых торгов можно получить из СМИ или на официальном сайте.

Покупка арестованного имущества может стать выгодным вложением денежных средств либо обернуться неудачей для нового собственника. Ведь, по сути, вы покупаете «кота в мешке» без права осмотра объекта продажи, поэтому к этому делу нужно отнестись с большей ответственностью.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Продажа конфискованного имущества судебными приставами

Все чаще россиян интересуют аукционы, на которых можно приобрести арестованное имущество. Как правило, на торгах всегда присутствуют качественные товары, стоимость которых в два раза ниже рыночной цены.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако чтобы попасть на такое мероприятие, человек должен знать и понимать, как осуществляется реализация, и какие действуют правила.

На что может быть наложен арест

Конфискация – это изъятие на основании решения суда любого имущества у должников, которые не желают выплачивать образовавшийся долг.

Как правило, данное наказание вступает в силу на при таких ситуациях:

  • невыплаченный кредит или ипотека;
  • отказ от выплаты алиментов;
  • если человек проиграл в суде, который вынес решение об уплате долга;
  • любые непогашенные финансовые операции.

Если россиянин не выплачивает законный долг, то его дело передают в суд. Согласно судебному разбирательству пристав получает право наложить арест на любое имущество, которое соответствует стоимости задолженности.

Обычно, ответственное лицо может конфисковать такие стоящие вещи:

  • бытовая техника;
  • мебель;
  • транспортные средства;
  • компьютеры;
  • кожаные и меховые изделия;
  • золото и другие драгоценности;
  • дома, квартиры и дачи.

Однако, согласно законодательству Российской Федерации, существует перечень имущества, на которые судебный пристав не имеет право наложить арест.

Служебный чиновник не имеет право изъять такие предметы:

  • вещи для индивидуального применения;
  • единственная недвижимость;
  • топливо для отопления дома и приготовления пищи (например, уголь или дрова);
  • холодильник и еду;
  • разные награды и призы;
  • собственность, которая помогает зарабатывать (например, трактор или машина для работы);
  • деньги, сумма которых не превышает ежемесячный прожиточный минимум.

К сожалению, ежедневно количество конфискованного имущества увеличивается. Законодательство России позволяет судебным приставам устраивать аукционы или торги. Это специальное мероприятие, на котором арестованное имущество можно продать по самой выгодной цене.

Все участники могут предлагать свою стоимость, которую он готов заплатить за товар. Чья цена будет выше, тот и приобретает подержанное имущество.

Как происходит реализация

Государственные власти РФ всегда готовы идти навстречу своим гражданам. После того, как должник получит уведомление на арест, он имеет 5 суток, чтобы погасить существующий долг.

Если за этот срок человек не сможет решить данный вопрос, то судебный пристав начинает активно действовать. Чиновник описывает подходящее имущество, конфискует его и выставляет на продажу.

За это время судебные приставы должны оповестить всех об аукционе, данную информацию необходимо выложить на официальном сайте и опубликовать в газетах. Кроме того нужно подготовить лот к продаже, чтобы реализовать его по выгодной цене.

Стоит отметить, что реализация конфискованного имущества проводится в несколько основных этапов:

  1. На имущество должника налагается арест. Согласно статье 58 законодательства РФ, если россиянин уклоняется от уплаты долга, то этим вопросом занимаются судебные приставы. На подходящее имущество налагается арест, после чего с ним производятся другие манипуляции, прописанные в постановлении России. Если должником является физическое лицо, то пристав просто описывает подходящее по размеру долга имущество. Однако если юридическое лицо является неплательщиком, то у него могут конфисковать такое имущество:
    • собственность, не принимающая никакого участия в производстве;
    • количество готовой продукции, соответствующей размеру долга;
    • недвижимость или движимое имущество, которое находится в собственности у должника, который управляет компанией.
  1. Отчет в НФС. В течение первых 3-х дней, после того как имущество было арестовано, судебный пристав отправляет об этом уведомление в налоговую контору.
  2. Передача дела в Арбитражный суд. Если должник не в состоянии выкупить конфискованное имущество и погасить долг, то судебный пристав передает дело в Арбитражный суд для дальнейшего разбирательства.
  3. Арестованное имущество выставляют на торги. По решению Арбитражного суда конфискованное имущество выставляют на аукцион. Кроме того, сразу устанавливается его минимальная цена, с которой начнутся торги. Вместе с имуществом предоставляются такие бумаги:
    • исполнительная бумага;
    • акт на арест данного имущества;
    • документы на лот.

Процедура проведения торгов

Продажей залогового имущества занимаются специальные организации. Они имеют право проводить торги и выполняют все действия, согласно постановлению РФ.

Аукцион проходит по таким правилам:

  • торги осуществляется на территории регистрации заложенного имущества;
  • за 10 дней до начала аукциона организатор обязан всех оповестить, через интернет, газеты и СМИ;
  • все, кто хочет принять участие в аукционе должны заплатить 5% от общей суммы лота. Цифра задатка должна быть указана, перед началом торгов. Стоит отметить, что если аукцион не состоялся, то деньги возвращаются. Кроме того, их вернут и тем, кому не удалось приобрести желаемое имущество;
  • с целью поддержания общественного порядка количество участников аукциона строго ограничено;
  • человек, который смог предложить самую высокую цену за лот является победителем. Он обязан подписать протокол, в котором описан ход торгов;
  • в течение 5-10 дней человек, выигравший торги обязан заплатить всю сумму за имущество;
  • после оплаты заключается договор купли-продажи и человек становится новым собственником имущества.

Очевидно, что аукцион проходит достаточно просто. Однако, чтобы принять в нем участие необходимо знать тонкости данного вопроса.

Как принять участие в торгах

Так как о предстоящем аукционе россияне предупреждены заранее, то принять участие в торгах могут все желающие. Однако для этого необходимо подать заявку, внести первый взнос и предоставить пакет документов. Комиссия внимательно рассмотрит кандидатуру человека и его бумаги.

На основании этого, будет принято решение – допускать к торгам или отказать в данном вопросе. Если же человека одобряют на участие, то его заносят в список, в специальный протокол и присылают приглашение. В нем указана дата время и место, предстоящего события.

Если россиянин решил принять участие в аукционе, он должен иметь при себе такой пакет документов:

  • заявка на участие;
  • квитанция из отделения банка, об оплате начального взноса;
  • оригинал ксерокопия паспорта;
  • полная опись пакета документов, которые участник имеет при себе;
  • согласие супруга на участие в торгах;
  • первое предложение, которое человек предоставит для покупки лота, оно должно быть официально подтверждено;
  • бумаги, которые подтверждают право на участие в торгах;
  • ксерокопия справки о доходах, которая подтверждает платежеспособность человека.

Процедура оформления в собственность после приобретения

Если человек выиграл аукцион, за ним закрепляется право выкупить лот. На это ему отводится срок до 10 дней. Как только он вносит положенную сумму, о по итогам торгов с ним заключается договор купли-продажи.

Данный документ имеет определенные особенности:

  • договор заключается между компанией-продавцом и победителем аукциона;
  • оплата лота осуществляется в соответствии с прописанными в договоре правилами;
  • задаток, который был внесен перед началом торгов, учитывается в общую сумму;
  • факт об оплате лота подтверждается выпиской из банка, которая указывает на списание денежных средств со счета победителя аукциона;
  • передача приобретенного имущества, производится в соответствии с особенностями, прописанными в договоре;
  • дальнейшее оформление собственности и вступление в полное владение производится согласно, установленному порядку РФ.

В том случае если победитель аукциона заплатил нужную сумму или не выполнил условия переоформления имущества, то аукцион также считается недействительным, а нарушителю не вернут первоначальный взнос.

Видео по теме:

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Порядок продажи арестованного имущества судебными приставами

Реализация конфискованного имущества судебными приставами

Если вы столкнулись с проблемой долгов или не удалось погасить платежи по кредитам, то вам пришло постановление суда о взыскании долга, и вы не справились и с ним, значит, в скором времени придут судебные приставы и начнут опись имущества.

Если вы юридически не обремененный человек, то нет ничего удивительного в том, что вам неизвестно, что делать в такой ситуации. Что же делать, придется терпеть такие потери, но чтобы предотвратить большие потери, необходимо разобраться с порядком оценки и реализации конфискованного имущества.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Порядок продажи арестованного имущества

Как гласит российское законодательство – на реализацию арестованного имущества должника дается десятидневный срок с момента подписания акта приема-передачи имущества, а также его оценки. Постановление о передаче залога направляется судебным приставом в Росимущество, там, в пятидневный срок с момента получения, принимается решение вопроса об оставлении права на реализацию за собой или привлечении специальных организаций, которые занимаются такой реализацией.

Когда решение вынесено, оно должно быть направлено в службу судебных приставов по месту конфискации.

Продажа конфискованного имущества осуществляется на торгах. Извещение об их проведении должно быть размещено в средствах массовой информации и информационно-телекоммуникационных сетях за 30 дней до начала.

Далее, Росимущество или привлеченная ими организация (далее – специализированная организация) оповещает Управление Федеральной службы судебных приставов по месту конфискации о том, что сведения о торгах были размещены в средствах массовой информации и дает на них ссылку. Управление, в свою очередь, помещает эти сведения на своем официальном сайте.

Общий срок, за который должно быть реализовано все имущество составляет 2 месяца. Если за это время конфискованное имущество не было реализовано путем торгов или на комиссионных началах, продажа признается несостоявшейся, и Росимущество или специализированная организация оповещает судебных приставов, которые, в свою очередь, выносят решение о необходимости снижения цены имущества должника на 25%.

Процесс реализации имущества закачивается в момент перечисления средств на специальный расчетный счет структурного подразделения Управление Федеральной службы судебных приставов, либо с момента подписания обратного акта приема-передачи, в случае если залог не передавался на реализацию, и был отозван, со вступления в силу постановления о возврате арестованного имущества.

Продажная стоимость заложенного имущества, как определяется

Оценка залогового имущества является существенным условием договора. Законодатель, относит ее в эту категорию, потому что она призвана защищать интересы кредитора. При этом существенным является не сам предмет залога, а его оценочная стоимость, следовательно, кредитор и залогодержатель в одном лице, в случае нарушения договора имеет полные права на реализацию залогового имущества и получение средств с его продажи, однако он не имеет права владения этим предметом.

Оценка имущества производится, чтобы получить реальные цифры, на которые может рассчитывать заемщик средств, значит, ее нужно выполнять еще до подписания договора. Когда процесс оценки закончен, заключается договор займа средств, в котором, в обязательном порядке, указывается стоимость предмета залога.

Определение продажной цены в судебном порядке

Чаще всего определение продажной стоимости залогового имущества определяется сторонами договора, возможно при участии третьих лиц – специализированных организаций. Определение продажной цены через суд необходимая мера лишь в том случае, если стороны по каким-либо причинам не могут сойтись во мнении о действительной продажной цене.

Она может быть установлена судом лишь в том случае, если одна из сторон представляет неопровержимые доказательства того, что стоимость, указываемая этой стороной, является действительной. В любом другом случае, судебное вмешательство не имеет смысла.

Определение цены при внесудебном порядке

Вообще, законодательством не определено особых правил по выполнению оценки залогового имущества. Однако авторитетные юристы рекомендуют в случае определения залоговой стоимости использовать рыночную стоимость предмета. При этом если в договоре будет другая цифра, согласованная сторонами, которая не оспаривается ни одной из них, судом будет принято решение в сторону стоимости указанной в договоре.

Процедура проведения торгов

Изначально, лица, которые хотят принять участие в торгах, подают подписку по определенной форме, о том, что они предупреждены, и законодательство не препятствует их участию в торгах, а также вносят на депозитный счет сумму, равную десяти процентам от оценки имущества.

При осуществлении покупки на торгах, эта предварительно внесенная сумма идет в учет при оплате, если участник не был задействован в торгах, деньги возвращаются ему не позднее чем через сутки после окончания торгов.

Начальные цены, по которым назначаются торги:

  • По стоимости имущества, указанной в описи, в случае если стороны не выказали несогласия по ним.
  • По стоимости установленной посредствам экспертизы.
  • По стоимости, определенной судебным исполнителем, если стороны согласны, что оценка произведена правильно.

Имущество считается проданным тому участнику, который предложил наивысшую цену за него.

Существуют и случаи, когда торги могут быть признаны несостоявшимися:

  • В случае неявки или недостаточной явки (менее 22 человек) покупателей.
  • Если ни один из участников торгов не делает надбавок к стартовой цене.
  • Если покупатель не вносит сумму, которую обязан был возместить при покупке имущества в семидневный срок.

Аукцион

Все организационные моменты выполняет организатор аукциона. Когда продавец решает продать вещь посредствам аукциона, он приходит к организатору и заключает с ним договор поручения на проведение аукциона по продаже предмета.

Обязанности продавца и организатора аукционов

Организатор выполняет следующие функции:

  • Публикует извещения о проведении аукциона.
  • Ведет поиски потенциальных покупателей.
  • Рекламирует будущий аукцион.
  • Заключает со сторонами соглашение о правах и обязанностях.
  • Проводит аукцион.
  • Осуществляет прием заявлений от потенциальных участников.
  • Разрешает спорные конфликтные ситуации.
  • Оформляет результаты аукциона.

На долю продавца выпадают следующие задачи:

  • Определиться с видом аукциона.
  • Произвести оценку имущества и установить начальный порог стоимости.
  • Установить шаг аукциона.
  • Определить задаток, необходимый для участия.
  • Заключить договор с организатором аукциона на его организацию и проведение.
  • Собрать комиссию по проведению аукциона.
  • Определить задаток, необходимый для участия.
  • Заключить договор купли-продажи с покупателем, победившим на аукционе.

Еще стоит оговорить положение комиссии. Комиссия создается для проведения либо одного аукциона, либо на определенный срок. Заседание комиссии является состоявшимся, если на нем присутствует более 23 общего числа участников. Решения на заседаниях принимаются большинством голосов, если их количество за и против одинаковое, решающий голос принадлежит председателю или его заместителю.

Что происходит после реализации заложенного имущества

После того как торги проведены, судебный пристав выносит акт о продаже имущества, где указывает время; место; участников; наименование имущества; все цены, которые были озвучены при торгах, в том числе и последнюю, за которую предмет «ушел с молотка». Кроме того, туда же вносятся и сведения о покупателе.

Покупатель, в свою очередь, обязан в семидневный срок внести полную сумму, за которую было приобретено залоговое имущество. Если покупатель не выкупил товар за отведенные семь дней, предварительно внесенная сумма удерживается в доход государства, а товар идет на повторную перепродажу. Если же все средства за имущество уплачены, судебный пристав передает покупателю копию акта продажи.

Сайт приставов – продажа арестованного имущества

Сайт Федеральной Службы судебных приставов предназначен для того чтобы вы могли не только понять, что делает эта организация, но и осведомится в интересующих вас вопросах. Не имеет значения, с какой стороны вы оказались – должника или кредитора, в любом случае, вы сможете найти там помощь.

Перейдя на этот сайт вы найдете массу полезной информации, которая поможет вам разобраться с вашей проблемой. Кроме того, там указаны контактные данные судебных приставов, с которыми вы можете связаться и обсудить все более досконально.

В заключение можно сказать следующее – главное, если вы пришли в такую ситуацию с долгами, что теперь приходится расплачиваться имуществом, не теряйте голову, она вам еще пригодится.

Во-первых, вы можете поскрести по сусекам и найти хотя бы какую-нибудь копейку, чтобы нанять хорошего адвоката, возможно, ваша ситуация не настолько плачевна, может быть, он поможет вам найти выход. Во-вторых, даже если имущество ушло на торги, не факт, что оно уйдет к другому владельцу, это тоже плюс в вашу сторону. Так что ищите выходы, ведь они всегда есть.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Реализация арестованного имущества

Управление ФССП по Челябинской области

информирует о том, что
непосредственная реализация (продажа) имущества,
арестованного судебными приставами-исполнителями, осуществляется
МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях
тел. 8 (351) 727-73-69
либо акредитованными при нем организациями.
По вопросам приобретения имущества обращаться непосредственно в адрес указанных организаций

В случае неправомерных действий по отказу МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях , либо его поверенными организациями потенциальным покупателям в представлении информации о реализуемом имуществе, месте и времени осмотра арестованного имущества и проведения торгов обращаться в отдел организации работы по реализации имущества должников УФССП России по Челябинской области по телефонам 8/351/255-34-36; 255-34-37; 255-34-39; 252-53-23.

Праавовой статус реализуемого имущества

Территория обслуживания

Пашнин Сергей Вальеревич

СПО(Ф)-5/2019 от 31.10.2018

Юр. адрес: 454091, г. Челябинск, Свердловский пр., д. 64, оф. 1
Почт. адрес: 454080, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 15Д, кор. 1, оф. 18 8(351)2158080 [email protected] http://favorit.nasda.ru/

Арестованное имущество, вещественные доказательства,
конфинскованное и иное обращенное в
собственность государства имущество

г. Челябинск (согласно случайному распределению), г. Магнитогорск
(согласно случайному распределению), Увельский, Снежинский, Озерский,
Каслинский, Саткинский, Трехгорный, Катав-Ивановский, Усть-Катавский районы

Пронина Александра Ивановна

СПО(М)-2/2019 от 31.10.2018

Юр. адрес: 454052, г. Челябинск, ул. П. Калмыкова, д. 9
Почт. адрес: 454052, г. Челябинск, ул. П. Калмыкова, д. 9
8 (351) 726 24 66,
8 (351) 721 67 22
[email protected]
http://максона.рф/

Арестованное имущество, вещественные доказательства,
конфинскованное и иное обращенное в
собственность государства имуществог. Челябинск (согласно случайному распределению), г. Магнитогорск (согласно случайному распределению), Сосновский, Кыштымский, Кунашакский, Копейский, Верхне-Уфалейский, Нязепетровский, Карабашский, Ашинский, Чебаркульский, Миасский, Златоустовкий, Кусинский районы

Бородулин Дмитрий Григорьевич

СПО(К)-4/2019 от 31.10.2018

Юр. адрес: 454091, г. Челябинск,

ул. Труда, д. 105, оф. 17
Почт. адрес: 454091, г. Челябинск,
ул. Труда, д. 105, оф. 17
8(351) 235 75 45,
8 (351) 233 75 05
[email protected]
http://капиталлгрупп74.рф/

Арестованное имущество, вещественные доказательства,

конфинскованное и иное обращенное в
собственность государства имущество

г. Челябинск (согласно случайному распределению), г. Магнитогорск (согласно случайному распределению), Красноармейский, Аргаяшский районы

ООО «Профессиональная группа»

Поляков Вадим Анатольевич

СПО(П)-1/2019 от 31.10.2018

Юр. адрес: 455019, г. Магнитогорск, ул. Профсоюзная, д. 14 Почт. адрес: 455019, г. Магнитогорск, ул. Профсоюзная, д. 14 8(351)9580966
[email protected]
http://ooo-profgroup.ru/

Арестованное имущество, вещественные доказательства,
конфинскованное и иное обращенное в
собственность государства имуществог. Челябинск (согласно случайному распределению), г. Магнитогорск (согласно случайному распределению), Верхнеуральский, Агаповский, Карталинский, Кизильский, Нагайбакский, Чесменский, Варненский, Брединский, Октябрьский, Троицкий районы

Ковалев Роман Сергеевич

СПО(Р)-6/2019 от 31.10.2018

Юр. адрес: 454048, г. Челябинск, ул. Рубежная, д. 26
Почт. адрес: 454048, г. Челябинск, ул. Рубежная, д. 26
8(351)258-25-88
[email protected]

Арестованное имущество, вещественные доказательства,
конфинскованное и иное обращенное в
собственность государства имуществог. Челябинск (согласно случайному распределению), г. Магнитогорск (согласно случайному распределению), Коркинский, Еткульский, Еманжелинский, Южноуральский, Пластовский, Уйский районы

Время создания/изменения документа: 13 июля 2011 04:00 / 19 марта 2019 15:12

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит