Оформление ипотеки через агентство недвижимости, оформление ипотеки через агентство недвижимости

Содержание
  1. Оформление ипотеки через агентство недвижимости
  2. Преимущества оформления ипотеки в новосибирске через агентства недвижимости
  3. Покупка квартиры через агентство недвижимости
  4. Оформление ипотеки: сами или с агентством
  5. Как я покупала квартиру в ипотеку через агенство
  6. Оформить ипотеку через АН «Портфель Недвижимости» – значит совершить выгодную сделку
  7. Покупка квартиры через ипотеку
  8. Бюро оформления недвижимости
  9. Оформление ипотеки через агентство недвижимости
  10. Оформление ипотеки через агентство недвижимости
  11. Оформление ипотеки стало еще проще
  12. Ипотека и кредит
  13. СБЕРБАНК
  14. ВТБ24
  15. ДЕЛЬТАКРЕДИТ (Ипотечный Банк)
  16. Кредит на квартиру или долю
  17. Машиноместо/Гараж
  18. ипотека через агентство
  19. Оформление ипотеки: сами или с агентством.
  20. Преимущества оформления ипотеки в новосибирске через агентства недвижимости
  21. Для тех, кто не хочет переплачивать за ипотеку
  22. Как купить квартиру по ипотеке в Москве, и на что при этом обратить внимание?
  23. Купить квартиру в Ипотеку в Москве или Подмосковье
  24. Ипотечные программы
  25. Ипотека в Новосибирске, ипотечные программы
  26. Оформление ипотеки: сами или с агентством
  27. Преимущества оформления ипотеки в новосибирске через агентства недвижимости
  28. Надежное агентство недвижимости
  29. Квартирный «трейд-ин»: все плюсы и минусы

Оформление ипотеки через агентство недвижимости

Впервые сделки trade-in появились на рынке недвижимости России в 2009 году, когда кризис привел к значительному снижению спроса на квартиры в новостройках С помощью такой «взаимозачетной» схемы обмена застройщики стремились привлечь внимание потенциальных покупателей и активизировать продажи. Суть схемы trade-in заключается в том, что один объект недвижимости идет в зачет другого, в большинстве случаев – с доплатой недостающей стоимости последнего.

Преимущества оформления ипотеки в новосибирске через агентства недвижимости

Учитывая большой поток миграции из других городов, «НИАН» разработал программу «Регионы», позволяющую удобно и быстро решить вопрос по приобретению недвижимости в Новосибирске. «Мы предлагаем чёткий алгоритм действий по покупке квартиры: от бесплатной консультации по межрегиональным сделкам до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Специалисты «НИАН» познакомят вас с рынком недвижимости Новосибирска.

Покупка квартиры — дело серьезное и ответственное. В связи с этим, приходится лишний раз подстраховываться. Следствием этого становится растущий пакет разных бумаг. Старайтесь избегать составления ненужных документов. Гарантийное обязательство о фиксировании цены является одним из сомнительных документов.

Покупка квартиры через агентство недвижимости

История фирмы. Идеальная репутация агентства не всегда является показателем истинного положения вещей. Узнать всю правду о компании можно только путем изучения истории ее создания и деятельности. Если в работе агентства были существенные просчеты, то о них станет известно клиенту.

Насчет нормальных заемщиков не понял, как сформирован пакет тоже. В моем случае было так — на сайте банка скачиваешь список документов, бегаешь собираешь справки, заполняешь анкету. Несешь в банк отдаешь, опять бегаешь исправляешь, доносишь недостающие. Ждешь положительного решения. И т.д. В каком месте тут АН сильно помогает??

Оформление ипотеки: сами или с агентством

А какие нюансы? Требования формализованы, список документов тоже. Кредитные эксперты банка на вопросы отвечают. В основном проблемы возникают, когда банк просит принести документы на приобретаемое жилье. Вот тут, конечно, АН может помочь. Особенно, если до последнего препятствует общению покупателя и продавца.

Преимущество работы с агентством: наличие документов о разрешении на вид деятельности, договор, в котором прописана ответственность риэлтора, и оплата за услуги постфактум, т.е. после заключения сделки на покупку недвижимости. Был еще один плюс: возможность получить недостающую сумму в рассрочку от агентства (такая услуга предоставляется некоторыми агентствами недвижимости).

Как я покупала квартиру в ипотеку через агенство

Требовалась 500 тысяч руб. Многие банки отказывались заключать ипотечный кредитный договор на покупку недвижимости, которая находится в другом городе. Нужно было предоставить такое количество документов – от меня лично и от собственника квартиры, что список не помещался на одной странице. Необходимы были оригиналы документов, а, напомню, собственник находился в другом городе. Обращение за получением потребительского кредита обернулось разочарованием. Процентные ставки – от 38 до 21%. Даже в Сбербанке РФ, мне, участнику зарплатного проекта, предлагали 24%!

Каждому кто решил обратиться к нам для покупки жилой недвижимости, мы подберем программы ипотечного кредитования с учетом финансовых возможностей заказчика и его пожеланий относительно объекта недвижимости, с наиболее выгодными условиями. Мы оградим наших клиентов от необходимости самостоятельного мониторинга банков и поиска оптимальных банковских кредитных продуктов, а также расчета размеров ежемесячных выплат, произведя необходимые вычисления с помощью ипотечного калькулятора и вместе с заказчиком определив приемлемые суммы взносов для погашения ипотеки. Всю не6обходимую информацию предоставят Вам наши специалисты.

Оформить ипотеку через АН «Портфель Недвижимости» – значит совершить выгодную сделку

Покупка жилой недвижимости с использованием только лишь собственных средств является достаточно сложной задачей. Для этого потребуется откладывать определенную часть заработанных денег, урезать собственный бюджет, а зачастую и жить в режиме строжайшей экономии не один год. А если учесть, что риск изменения цен на квадратные метры в сторону роста весьма велик, то такая сделка может очень легко стать неосуществимой. Поэтому многие рассматривают ипотечные программы (кредитование) как единственно возможный вариант приобретения квартиры или дома.

Ипотека на первичном рынке развита пока слабо, поэтому 90% ипотечных сделок приходится на вторичный рынок. Специалисты департамента «Ипотечное кредитование» АН «Бекар» рассказывают о схеме получения ипотечного кредита при покупке квартиры на вторичном рынке.

Покупка квартиры через ипотеку

На этом этапе страховая компания, аккредитованная в банке, проводит экспертизу и выносит предварительное решение о возможности страхования квартиры. В первую очередь проверяется право собственности: cколько раз происходил переход права собственности, в течение какого времени. Алексей Кошелев рассказывает, что если собственники в квартире менялись слишком часто, в страховании, как правило, отказывают. Страховщики анализируют, были ли прописаны в квартире несовершеннолетние, недееспособные, осужденные, а также при каких обстоятельствах они были выписаны. Страховые компании относятся к проверке очень критически, предпочитают перестраховываться. Если страховая компания отказывается от страхования выбранного объекта, клиент теряет 100-150 долларов, заплаченных за оценку и вынужден искать другую квартиру.

Агентство недвижимости «Наша Держава» было основано командой единомышленников, профессионалов в своей сфере. При создании нового агентства нашей целью было сформировать круг риэлторов, ценящих каждого клиента. Мы гарантируем надёжность сотрудничества, честные условия и отличный результат. В нашу риэлторскую компанию люди приходят не один раз, рекомендуют нас своим друзьям и родным.

Бюро оформления недвижимости

Закон о недвижимости определяет месячный срок, в течение которого должна произойти процедура (с момента подачи документов), на практике срок может увеличиваться при различных типах собственности. При самостоятельном оформлении полезно внимательно изучить информационный стенд с перечнем справок, так как количество копий отличается в разных случаях.

На рынке недвижимости неуклонно растет число ипотечных сделок. На сегодняшний день порядка 30-40% приобретений объектов недвижимости в московском регионе совершаются с привлечением заемных средств, при этом менее трети клиентов знает, что риэлторские агентства помогают оформить ипотеку, большинство покупателей напрямую обращаются в банк. Эксперты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» разъясняют, почему клиенту выгодно приходить за ипотекой в агентство по недвижимости.

Оформление ипотеки через агентство недвижимости

«В случае интереса к ипотечному кредитованию потребитель зачастую выбирает банк следующим образом: обращается в банковскую организацию, где открыт зарплатный проект его работодателя или туда, где его знакомые уже ранее брали кредит, или идет в самый крупный банк в своем регионе. Однако к вопросу выбора банка для оформления ипотеки стоит подойти более системно», — комментирует Роман Мурадян.

Мы действительно предоставляем бесплатные услуги, поскольку искренне заинтересованы в том, чтобы вы могли купить квартиру в ипотеку. Поэтому мы сделаем все, чтобы предложить вам ипотечный кредит на максимально выгодных условиях (по сниженной процентной ставке, в том числе без первоначального взноса).

Оформление ипотеки через агентство недвижимости

Вовсе не обязательно тратить время, нервы и силы, обивая пороги различных банковских офисов. Оставьте ненужные хлопоты — нужна лишь одна заявка на ипотеку. Специалисты агентства сами заполнят за вас необходимые бумаги и отправят составленное заявление в подходящие банки. Спустя некоторое время вы узнаете, где взять жилищный кредит.

Агентство «Афина- Паллада» сотрудничает с банками города, которые предлагают наиболее привлекательные процентные ставки на ипотеку на сегодня. Мы будем сопровождать вас от подачи заявки — вплоть до покупки недвижимости. Гарантируем профессиональное решение каждой задачи.

Оформление ипотеки стало еще проще

Хорошая новость! Оформление ипотеки стало гораздо проще, быстрее и комфортнее ! Не нужно идти в банки, узнавать условия. Получить консультацию и подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков можно в офисе нашей компании по адресу Надым, Набережная, д.5, оф. 1.

Ипотека и кредит

Ипотечный кредит — это кредит, который банк выдаёт заёмщику на приобретение недвижимости. Залогом (гарантией возврата кредита) при этом является приобретаемое имущество.

Брокеры нашего агентства, наладившие прочные связи практически с большинством крупных ипотечных банков, возьмут на себя не только оформление необходимых документов, но и посодействуют положительному решению Вашего вопроса в банке.

Сотрудничество с «Адресъ-недвижимость» даёт Вам следующие преимущества:

  • процентная ставка по кредиту будет снижена на 0,5-1,0% от базовой;
  • перечень документов для одобрения кредита банком будет сокращён;
  • все организационные вопросы по совершению сделки будут решены профессионально и оперативно.

СБЕРБАНК

Сбербанк запускает скидку на ипотеку для готового жилья

2 мая 2017 г. Сбербанк запускает специальное предложение по жилищным кредитам на покупку готового жилья — скидку в размере 0,5 п.п. для клиентов, которые воспользуются сервисом «Электронная регистрация».

Размер процентных ставок по продукту «Приобретение готового жилья» при условии оформления электронной регистрации составит — 10,25 — 11,75% годовых в рублях.

Эти процентные ставки действуют в регионах проведения акции «Региональное промо» до 30.06.2017. В остальных регионах ставки составят 10,75-12,25%.

Акция на новостройки — ставка 10,4%

Сбербанк предоставляет кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца

Срок кредита до 30 лет
Ставка от 10,4%
Сумма от 300 000 рублей

Приобретение готового жилья

Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости

Срок кредита до 30 лет
Ставка от 10,75%
Сумма от 300 000 рублей

Ипотека плюс материнский капитал

Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части

Срок кредита до 30 лет
Ставка от 12,50%
Сумма от 300 000 рублей

Строительство жилого дома

Сбербанк предоставляет кредит на индивидуальное строительство жилого дома

Загородная недвижимость

Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения

Срок кредита до 30 лет
Ставка от 11,75%
Сумма от 300 000 рублей

Военная ипотека

Предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости

Срок кредита до 20 лет
Ставка 11,75%

ВТБ24

Больше метров — меньше ставка

Приобретая квартиру площадью 65 кв. м и более, вы получаете ставку на 1% ниже.

Ставка от 10,4 — 10,75%
Взнос от 20%
Сумма от 600 тыс. — 60 млн Р

Покупка готового жилья

Возможность стать обладателем собственной квартиры или дома на максимально комфортных условиях.

Ставка от 11,25%
Взнос от 10%
Сумма от 600 тыс. — 60 млн Р

Квартира в новостройке

Программа ипотечного кредитования на покупку жилья в новостройке. Более 10 000 аккредитованных объектов и гибкие условия от партнеров банка.

Ставка от 10,9%
Взнос от 10%
Сумма от 600 тыс. — 60 млн Р

Победа над формальностями

Максимально простое оформление ипотеки на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам.

Ставка от 11,9 — 12,25%
Взнос от 40%
Сумма от 600 тыс. — 30 млн Р

Ипотека для военных

Программа для военных — участников НИС.

Ставка от 10,9%
Взнос от 15%
Сумма до 2,22 млн Р

Залоговая недвижимость

Программа покупки жилья, находящегося в& залоге у банка и выставленного на продажу.

Ставка от 10,6%
Взнос от 20%
Сумма от 600 тыс. — 60 млн Р

Кредит под залог имеющегося жилья

Кредит можно использовать на любые цели: приобрести недвижимость или земельный участок, оплатить учёбу, сделать ремонт или купить новую технику.

Ставка от 12,25%
Сумма до 15 млн Р

ДЕЛЬТАКРЕДИТ (Ипотечный Банк)

Кредит на квартиру или долю

Процентная ставка — от 9,5% годовых
Первоначальный взнос — от 15%
Ипотечный кредит на квартиры, доли, последние доли в квартирах на первичном и вторичном рынках недвижимости

Новостройка

Процентная ставка — от 9,5% годовых
Первоначальный взнос — от 15%
Ипотечный кредит на квартиры в строящихся домах

Рефинансирование

Процентная ставка — от 9,5% годовых
Оформление нового ипотечного кредита для изменения условий кредитования или погашения ипотеки, оформленной в другом банке

Готовый дом

Процентная ставка — от 11% годовых
Первоначальный взнос — от 40%
Ипотечный кредит на покупку дома

Ипотека на комнату

Процентная ставка — от 10% годовых
Первоначальный взнос — от 25%
Ипотечный кредит на комнаты в квартире

Улучшение жилищных условий

Процентная ставка — от 12,5% годовых
Данный кредит предоставляется на улучшение жилищных условий под залог имеющейся недвижимости

Ипотечный кредит на строительство дома

Процентная ставка — от 9,5% годовых
Ипотечный кредит на строительство частного дома или приобретение земельного участка под него

Апартаменты

Процентная ставка — от 9,5% годовых
Первоначальный взнос — от 20%
Ипотечный кредит на непроизводственные нежилые помещения — апартаменты

Машиноместо/Гараж

Процентная ставка — от 9,5% годовых
Первоначальный взнос — от 30%
Кредит на покупку Машиноместа/Гаража, сопутствующий ипотечному кредиту на жилье

Ваши действия, если Вы решили купить квартиру с использованием ипотечного кредита:

  1. Обратиться в компанию «АДРЕСЪ-НЕДВИЖИМОСТЬ» по телефону, через наш сайт или лично, договориться о встрече: получить подробную консультацию по покупке квартиры и продуктам ипотечных банков партнеров, предоставить ипотечному брокеру необходимую информацию.
  2. Рассмотреть несколько предложенных вариантов ипотечных продуктов, обсудить их с ипотечным брокером, выбрать наиболее подходящий Вам.
  3. С помощью риэлтора подобрать устраивающий Вас вариант квартиры.
  4. Подписать договор купли-продажи квартиры. Произвести расчеты в установленном порядке.
  5. Получить титул собственника и документы на квартиру.
  6. Принять квартиру по передаточному акту и вселяться.

Copyright © 1994 — 2019
Адресъ недвижимость

ипотека через агентство

обратилась в агентство чтобы купить квартиру и через них же открыть ипотеку.
за открытие ипотеки заплатила 1 тыщ уе.
ее мне открыли без моего согласия по времени,
когда квартира даже не была ещё найдена.
квартиру за это время не нашли и ипотеку агентство самостоятельно закрыло,
даже не уведомляя меня.
Есть ли у меня вероятность вернуть эти деньги?
Или уже стоит «забить» и не трепать нервы?
Или может порекомендуете грамотного в этих вопросах юриста,
чтобы проконсультироваться?

Предварительное согласие на выдачу ипотечного кредита дает банк после проверки документов заемщика. Такая проверка занимает значительное время (в разных банках разное — от нескольких дней до нескольких недель). Затем уже, подобрав квартиру, заемщик предоставляет в банк полный пакет документов на нее и получает окончательное согласие банка на кредитование этой квартиры и размер кредита.

Поиск квартиры, как правило, занимает также некоторое время, поэтому банки устанавливают срок действия своего предварительного одобрения кредита до 3 месяцев. Если вы в этот срок не укладываетесь, вам придется заново подавать заявку на кредит и предоставлять документы, подтверждающие, что ваша платежеспособность за этот срок не изменилась (что вы не сменили место работы, что вы не родили еще одного ребенка и т.п.).

Продавец квартиры заинтересован как можно быстрее продать квартиру и получить деньги, поэтому мало кто из продавцов будет рассматривать в качестве покупателя ипотечника без предварительного согласия банка и тем более ждать (отказывая другим потенциальным покупателям), пока вы это согласие получите.

Оформление ипотеки: сами или с агентством.

Подскажите пожалуйста, кто успешно получил ипотеку: как Вы это сделали? Сами или с агентством недвижимости?
Хотим ипотеку брать в Сбере, по программе, которая без первоначального взноса, подзалог имеющегося жилья. Не знаю как поступить, есть 2 варианта:
— делать все самим, все документы собирать, в банк идти и.т.д.
— обратиться в агентство недвижимости. У них есть типа услуги: сопровождение ипотечной сделки, стоит 10 000 руб. Но объяснить мне за что они это берут, не смогли. Даже договор не могли показать, хотела посмотреть, что там за формулировка стоит. Напевали мне, что если все делать с ними, это почти 100% положительное кредитное решение, что в банк пойдем только 1 раз, и.т.п. При том если решение все-таки будет отрицательным деньги не возвращаются.

Вот я вся в сомнениях, как быть? С одной стороны денег жалко им отдавать, неизвестно за что, а с другой, я человек такой очень легковерный, а там они все так красиво напевают. И еще говорят, что в Сбере это новый продукт, и будет много отказов, что схема еще не отработана. Короче денег сильно хотят.

Подскажите, кто как оформлял ипотеку. Важно любое мнение.
Заранее спасибо.

16.05.10 15:53 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

16.05.10 16:06 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

Исправлено пользователем cora2009 (16.05.10 16:11)

16.05.10 22:02 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

17.05.10 09:32 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

17.05.10 09:46 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь. (с)

17.05.10 09:59 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

17.05.10 11:14 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

17.05.10 11:32 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

17.05.10 12:42 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя Soleil

В ответ на: Не знаю как АН, но кредитные брокеры берут свои деньги за лоббирование Ваших интересов в банке

99% брокеров работают что называется на удачу. Дали кредит клиенту — возьмем с него свои % за помощь, не дали — ну так мы ничего и не просим. Ну и аппетиты далеко не 10 тыс. рублей.

2 Руслан:
А какие нюансы? Требования формализованы, список документов тоже. Кредитные эксперты банка на вопросы отвечают. В основном проблемы возникают, когда банк просит принести документы на приобретаемое жилье. Вот тут, конечно, АН может помочь. Особенно, если до последнего препятствует общению покупателя и продавца.

Ну и разумеется существуют экзотические случаи совсем тупых заемщиков, которым надо помогать читать и толковать требования банков, и совсем ленивых/занятых, которых неохота/некогда вообще этим заниматься, и которые готовы раздавать деньги направо и налево, лишь бы минимизировать свои телодвижения.

18.05.10 08:39 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя GreenFrog

18.05.10 09:27 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя dinam

18.05.10 10:54 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя GreenFrog

Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

18.05.10 11:21 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

Гречка :mortal combat.Start-71kg.Day7-67,9kg.Target-65kg.Даша,мне осталось 0,9кг,готовь 500р!

18.05.10 11:32 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя Пуха

Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

18.05.10 13:11 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя A. Ruslan

18.05.10 14:21 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

03.08.10 15:41 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя dinam

03.08.10 15:50 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя sashutka13

Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

03.08.10 17:18 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

06.08.10 19:53 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

17.05.12 23:06 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

01.10.12 12:02 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

06.11.12 12:55 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя grus

06.11.12 13:43 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

21.11.12 10:22 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя grus

21.11.12 11:40 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя DimDiN

22.11.12 13:55 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя zvc

22.11.12 15:09 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя Авто

22.11.12 16:30 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя Авто

В ответ на: Сибакадем ниждвижимость дают скидку в 5 тыс. — за то что помогу со списком собираемых документов для предоставлени кредита.

23.11.12 17:19 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя zvc

В ответ на: А может вместо вас сделают ксерокопию вашего же паспорта?

Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).

27.11.12 02:09 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя zvc

27.11.12 09:37 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя Леха150

Я вообще удивлен страшилками об ипотеке и самим фактом наличия этого форума. Мне кажется, что вопросов тут в принципе быть не должно. Я сам брал ипотеку и мои родственники брали.
Это очень просто — нужно пойти в банк и сотрудник соответствующего отдела вам все расскажет и покажет и поможет (совершенно бесплатно). Более того, они действительно заинтересованы в выдаче как можно больше кредитов и даже помогают «сверх того», то есть слегка закрывают глаза на некоторые ваши недостатки, лишь бы кредит выдать. Если сходить самостоятельно в несколько банков — то можно найти где дешевле.

Единственный момент — не верьте рекламе и раздаточным материалам. По ним очень сложно ориентироваться, так как там приводятся целые таблицы ставок, которые зависят от кучи факторов. Нужно простой пойти к кредитному инспектору на консультацию и там все расскажут.

Я брал в сбере (не реклама). Сотрудницы очень внимательные и вежливые, сами помогают, всю подсказывают.

27.11.12 11:11 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя zvc

03.12.12 14:58 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя DimDiN

12.12.12 15:12 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя DimDiN

В ответ на: А вот такой вопрос. Возьмем вот АН Сибакадемстройнедвижимость. У них на сайте написано что они имеют какой-то договор м 22 банками в новосибирске, при обращении за ипотекой в которые через их агенство идет скидка по процентной ставке. Риелтер сказала — минус 1%. Насколько это реально?

расскажу как было у меня:
Подала заявку на ипотеку в сбер (сама собрала необходимый пакет документов, без платной помощи АН)

Когда заполняли анкету заемщика, ипотечный специалист Сбербанка сообщила мне, что при ПОКУПКЕ квартиры через любое из пяти АН, с которыми у Сбера работает программа «Золотой партнер», Сбер делает скидку в размере 1% годовых. Эти 5 агенств — САСН, Жилфонд, ЦАН, Большой город, Афина Паллада.

Поучила предарительное положительное решение, пришла в САСН подыскивать квартиру.

На беседу была приглашена ипотечный консультант АН СибАкадемСтройНедвижимость (я хотела узнать, может они предложат более интеерсные варианты ипотеки в других банках)

При разговоре я указала, что уже есть положительное решение банка, и он дает скидку 1% годовых, если я покупаю кваритру через САСН. Девушка заявила, что это невозможно, т.к. банк дает эту скидку, только если ипотечное решение получено с помощью агентства.

какое то время мы можно сказать спорили.
Затем я просто позвонила ипотечному специалисту в Сбербанк, и она подтвердила, что скидка дается при покупке квартиры через агенство, а НЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ЧЕРЕЗ НИХ ИПОТЕКИ.

Единственное, что нужно при получении скидки на ипотеку — это предоставить в сбербанк ксерокопию договора об оказании информационных услуг от АН.

понимаю политику АН, но так явно «впаривать» мне свои услуги по УЖЕ полученному мною самой кредитному решению — слушать это было очень неприятно

В итоге: получить скидку от банка на годовые % можно, купив квартиру через эти пять АН, а ипотеку можно получать самому (это кому денег надо сэкономить)

Хочешь кушать — скушай яблочко. Не хочешь яблочко — не хочешь кушать.

15.01.13 11:59 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

даже если вас съели, есть два выхода.

19.01.13 22:57 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

Женщина за рулем, как звезда — ты ее видишь, она тебя — нет!

06.02.13 11:27 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя Duetovod

15.02.13 23:30 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя Антон Славский

А у нас было пока ипотеку оформляли, квартира уплыла.
Пока на руках нет согласия банка на выдачу кредита, не стоит даже квартиру выбирать- лично моё мнение на опыте.
И 0,5-или 1% от агенства скидка на ипотеку вообще не внушительна а ещё и с учетом времени и в сравнении с 3-4% которые берет тоже агенство.
Сразу тратишь 70-95 агентству, так за скромную 2-ку, и платеж на 1,3 р./мес. меньше *15 лет =230 т.р.
+Деньги стоят в настоящем времени, завтра на они подешевеют с учетом инфляции.

Вопрос в другом стоят ли они этих 4%, как они проверяют квартиры на чистоту, и чем на «случай» они отвечать будут . Утверждать то все утверждают что проверяют юристы на совесть.

16.02.13 10:24 Ответ на сообщение Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя IrinaSH

Самим. Потому что:

1. Сэкономите время. В моем случае представитель АН была совершенно некомпетентна и по сути приходилось все равно решать вопросы см банком.
2. Экономия денег. Особенно учитывая пункт 1
3. Договор купли-продаж оформляет банк, сделку проводит банк, чистоту квартиры проверяет банк.

Вопрос: Зачем здесь вообще АН? Ответ: Де-факто вы по сути покупаете у агенства информацию о продающейся квартире и не более. ИМХО это не стоит 4-6%, и если есть вариант узнать о продающейся квартире/сконтактировать с продавцом , то АН даже и не вовлекайте.

Carthago delenda est.

06.03.13 12:33 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя botsman

07.03.13 12:08 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя Anprint

10.03.13 23:03 Ответ на сообщение Re: Оформление ипотеки: сами или с агентством. пользователя ум_ка

В ответ на: конечно многие продавцы стараются через агентство по ипотеке(особенно) продавать и правильно делают.Получить кредитное решение-это только пол дела, главное ведь преобрести квартиру!
1. для продажи квартиры по ипотеке, есть ряд необходимых требованиях банка к документам(обновить технические,кадастровый и.т.д.) покупатель сам этим будет заниматься? так что еще не все согласятся напрямую продать квартиру через банк,а риэлтор знает как уговорить продавцов.
2. составлять предварительный договор и передавать задаток вы продавцу «на квартире» будете, «на коленках где то»? не побоитесь задаток на руки отдавать? банк в конечном итоге может не устроить выбранная вами квартира, как задаток тогда возвращать будете?
3.у агентства все равно больше чем у физ. лица найти банк с лучшими условиями,% ставками(в некоторых банках действительно делают скидку клиентам а/н)+менеджер банка вбольшинстве случаев готов подсказать а/н что нужно исправить чтобы получил клиент кредит.
4. в большинстве случаев это не просто купля-продажа а все же обменные варианты. согласовывать все сроки, подбирать обмен для ваших продавцов тоже сами будете?
5. не все а/н берут дополнительную плату за кредитное решение,у многих это услуга включенна в стоимость услуг. И не все берут по 3-4% от стоимости квартиры
6. если услуга по оформлению кредита оплачивается отдельно(теже 10 000 как выше написанно) естественно при отказе банка в выдаче кредита, а/н не имеет право не возвращать вам деньги,так как свою работу они не выполнили.
7. ну конечно если вы готовы сами всем заниматься, у вас достаточно времени и нервов, тогда конечно вы можете все оформить самостоятельно, ведь нет ничего не возможного!

Ага вот и реэлторы повылазили. Вишь как пугают.

Пункты 1 и 3 абсолютные пугалки — АН там не делает ничего

2 — ну не всегда этот задаток и нужен. Если у вас кредитное решение на руках — то идите сразу и оформляйте. Или оформите его через первоначальный взнос положив на счет в том же банке.

6- естественно сперва получить кредитное решение, а потом уже искать квартиру.

5 — ну да. Все поэтому так любят избежать пункт 7 заплатив приемлемую цену

Преимущества оформления ипотеки в новосибирске через агентства недвижимости

Для тех, кто не хочет переплачивать за ипотеку

Люди, которые никогда не сталкивались с подготовкой ипотечного договора, считают, что оформление ипотеки на необходимое жилье – процесс сложный и занимает много времени. На самом деле, все совсем не так. Документы можно оформить достаточно быстро, если в получении ипотеки на квартиру вам окажут помощь настоящие профессионалы.

И тогда вы в скором времени станете владельцем собственной недвижимости.

Как купить квартиру по ипотеке в Москве, и на что при этом обратить внимание?

В июле 2013 года исполнилось 15 лет российской ипотеке – в 1998 году вышел федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». С тех пор ипотечное кредитование в нашей стране заметно набирает обороты, вызывая рост процентных ставок, но оставаясь при этом чуть ли не единственным способом приобретения собственного жилья для значительной части населения.

Купить квартиру в кредит стараются и москвичи, и гости столицы, для которых банками в последнее время разрабатывается все больше разнообразных программ, позволяющих снизить издержки при получении кредитов.

Купить квартиру в Ипотеку в Москве или Подмосковье

Комбинированная процентная ставка по ипотечному кредиту имеет две основные составляющие: фиксированную и переменную. Суть в том, что сначала на определенный период времени для клиента действует фиксированная ставка, а затем она становится плавающей.

В первые годы (конкретный срок каждый клиент может выбрать самостоятельно), что бы ни случилось, ставка остается неизменной. А затем привязывается к денежным индикаторам в различной валюте.

Ипотечные программы

Росбанк входит в международную группу Societe Generale и имеет два дочерних банка – Русфинанс банк и ипотечный банк ДельтаКредит.

В рамках новой стратегии развития Росбанка, нашим основным центром ипотечного кредитования становится банк ДельтаКредит, который является одним из лидеров ипотечного кредитования в России, и обладает значительным опытом работы и выгодными программами жилищного кредитования.

Ипотека в Новосибирске, ипотечные программы

ГЖА «Центр Ипотечных Программ» является компанией-интегратором, которая осуществляет полный набор действий по подбору максимально выгодных и удобных ипотечных программ. Минимальный процент и отличные условия – вот главные плюсы нашего агентства. Давно мечтаете о собственной квартире?

Никогда еще вы не были так близко к осуществлению своей мечты! Именно сегодня купить квартиру в Новосибирске в ипотеку проще, чем когда-либо, ведь мы предлагаем вам максимально выгодные условия: услуги предоставления кредитования и покупки недвижимости осуществляется в едином процессе.

Оформление ипотеки: сами или с агентством

В ответ на: А вот такой вопрос.

Возьмем вот АН Сибакадемстройнедвижимость. У них на сайте написано что они имеют какой-то договор м 22 банками в новосибирске, при обращении за ипотекой в которые через их агенство идет скидка по процентной ставке. Риелтер сказала — минус 1%. Насколько это реально?

расскажу как было у меня: Подала заявку на ипотеку в сбер (сама собрала необходимый пакет документов, без платной помощи АН) Когда заполняли анкету заемщика, ипотечный специалист Сбербанка сообщила мне, что при ПОКУПКЕ квартиры через любое из пяти АН, с которыми у Сбера работает программа «Золотой партнер», Сбер делает скидку в размере 1% годовых.

Преимущества оформления ипотеки в новосибирске через агентства недвижимости

возможность приобрести недвижимость в ипотеку без первоначального взноса кратчайшие сроки рассмотрения заявки снижение процентной ставки возможность оформить собственность на несовершеннолетнего ребёнка мы предоставляем ваши интересы во всех инстанциях профессиональные консультации по ипотеке индивидуальный подбор ипотечной программы грамотное

Надежное агентство недвижимости

Агентство и его сотрудники оставили приятное впечатление.

Очень уютный офис на Маяковской. Меня проводили к менеджеру. Очень приятная девушка по всех отношениях. Подробно рассказала про новостройки, выслушала наши пожелания, предложила адекватные варианты, именно опираясь на наши запросы, а не какие-то собственные задачи.

Договор заключили, следим за стройкой. К таким компаниям и обращаться не страшно.

Квартирный «трейд-ин»: все плюсы и минусы

Впервые сделки trade-in появились на рынке недвижимости России в 2009 году, когда кризис привел к значительному снижению спроса на квартиры в новостройках С помощью такой «взаимозачетной» схемы обмена застройщики стремились привлечь внимание потенциальных покупателей и активизировать продажи.

Суть схемы trade-in заключается в том, что один объект недвижимости идет в зачет другого, в большинстве случаев – с доплатой недостающей стоимости последнего.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит